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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

瑞竹路140巷21號6樓

620萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

15.5萬

8.77坪 6~6/6 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

瑞竹路140巷21號6樓

928萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

23.2萬

8.77坪 6~6/6 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號6樓

775萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

20.3萬

8.26坪 6~6/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號5樓

468萬

34.71坪

13.5萬

7.26坪 5~5/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄2號4樓

170萬

20.26坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 4~4/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

博愛路167號

4,660萬

160.34坪

29.1萬

61.11坪 1~4/4 39.4年
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 第國大道

博愛路165號11樓

765萬

40.18坪

19.0萬

4.98坪 11~11/13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 第國大道

博愛路157號3樓

650萬

34.27坪

19.0萬

4.17坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路79號11樓

1,070萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

20.8萬

12.92坪 11~11/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路51號13樓

1,188萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.1萬

12.92坪 13~13/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號9樓

1,250萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

23.2萬

13.37坪 9~9/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號13樓

1,150萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

21.4萬

13.37坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路45號6樓

1,320萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

25.7萬

12.92坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路15號

2,500萬

含車位

84.72坪

含車位坪數

29.5萬

21.43坪 1~2/14 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號7樓

950萬

含車位

33.62坪

含車位7.29坪

28.3萬

2.69坪 7~7/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 棋琴21重奏

東福街46號15樓

860萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

25.1萬

2.80坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號14樓

920萬

含車位

34.28坪

含車位7.95坪

26.8萬

2.80坪 14~14/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 棋琴21重奏

東福街42號4樓

740萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

24.6萬

2.53坪 4~4/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴21重奏

東福街42號15樓

1,020萬

35.10坪

29.1萬

2.90坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棋琴21重奏

東福街40號2樓

860萬

28.27坪

30.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.31坪 2~2/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴21重奏

東福街38號6樓

840萬

含車位

31.04坪

含車位坪數

27.1萬

2.58坪 6~6/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 棋琴21重奏

東福街36號6樓

710萬

含車位

29.28坪

含車位坪數

24.3萬

2.42坪 6~6/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴21重奏

東福街30號6樓

858萬

含車位

27.08坪

含車位坪數

31.7萬

2.26坪 6~6/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 棋琴21重奏

東福街28號5樓

730萬

含車位

28.97坪

含車位坪數

25.2萬

2.42坪 5~5/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街28號5樓

750萬

含車位

28.97坪

含車位2.96坪

25.9萬

2.42坪 5~5/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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