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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

中山東路168巷62號

638萬

21.27坪

30.0萬

16.34坪 1~2/2 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

1,200萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

29.9萬

3.33坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中山東路168巷92號

643萬

21.61坪

29.8萬

15.13坪 1~2/2 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴21重奏

東福街42號15樓

1,020萬

35.10坪

29.1萬

2.90坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷41號

660萬

22.75坪

29.0萬

19.63坪 1~2/2 55.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

中山東路178巷58號

638萬

23.89坪

26.7萬

18.15坪 1~2/2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷180號3樓

938萬

含車位

35.58坪

含車位坪數

26.4萬

5.63坪 3~3/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中山東路62巷27號

591萬

22.62坪

26.1萬

19.97坪 1~2/2 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路45號6樓

1,320萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

25.7萬

12.92坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄9號

1,100萬

44.29坪

24.8萬

17.24坪 1~3/3 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷30弄35號

400萬

17.35坪

23.1萬

壹樓門前外推增建至三樓到滿。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~2/2 50.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷30弄21號

580萬

25.57坪

22.7萬

21.78坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾

中山東路58巷8號8樓之1

836萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

22.6萬

2.42坪 8~8/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號5樓之2

712萬

32.08坪

22.2萬

2.42坪 5~5/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

杭州東街74號2樓

452萬

20.87坪

21.7萬

9.91坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 諾貝爾

中山東路58巷2號12樓之3

950萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

21.0萬

3.00坪 12~12/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號21樓之1

780萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

21.0萬

2.42坪 21~21/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷8號8樓之3

1,120萬

含車位

55.20坪

含車位10.00坪

20.3萬

建物標示:八樓之3及八樓之5，二間打通、同一出入口。

 3.23坪 8~8/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號6樓

775萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

20.3萬

8.26坪 6~6/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~8/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞進路35巷9弄4之2號

470萬

24.03坪

19.6萬

8.08坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號23樓之3

788萬

40.23坪

19.6萬

陽台外推；

 3.00坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街105號10樓

1,130萬

58.82坪

19.2萬

其他增建；

 7.80坪 10~10/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路15號14樓

980萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

19.1萬

12.92坪 14~14/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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