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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 諾貝爾

中山東路58巷8號8樓之1

836萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

22.6萬

2.42坪 8~8/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

鳳東路238號

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~2/2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-15F號

833萬

20.64坪

40.4萬

2.81坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-9F號

828萬

20.64坪

40.1萬

2.81坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-10F號

820萬

20.64坪

39.7萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

中山東路90巷13號4樓

810萬

46.83坪

17.3萬

5.50坪 4~4/14 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-13F號

810萬

20.64坪

39.3萬

2.84坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-15F號

808萬

20.64坪

39.2萬

2.84坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號2樓

800萬

47.86坪

16.7萬

7.52坪 2~2/13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街136號3樓

800萬

56.02坪

14.3萬

8.66坪 3~3/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中山東路168巷70號

790萬

含車位

22.11坪

含車位坪數

35.7萬

19.06坪 1~2/2 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 諾貝爾

中山東路58巷2號23樓之3

788萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

17.4萬

3.06坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C7-9F號

788萬

20.51坪

38.4萬

2.78坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-08F號

788萬

20.51坪

38.4萬

2.78坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號23樓之3

788萬

40.23坪

19.6萬

陽台外推；

 3.00坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號21樓之1

780萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

21.0萬

2.42坪 21~21/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號6樓

775萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

20.3萬

8.26坪 6~6/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號18樓之2

765萬

含車位

43.05坪

含車位10.00坪

17.8萬

2.50坪 18~18/24 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

中山東路90巷7號8樓

745萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

15.6萬

5.68坪 8~8/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號5樓之2

712萬

32.08坪

22.2萬

2.42坪 5~5/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路190巷2弄2號

710萬

21.64坪

32.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~2/2 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中山東路220巷23號

700萬

19.12坪

36.6萬

16.64坪 1~2/2 48.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-02F號

678萬

20.20坪

33.6萬

2.74坪 2~2/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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