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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄17號

350萬

35.66坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~3/3 44.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷35之35號

250萬

19.12坪

13.1萬

買賣標的物房屋老舊又未連接道路通行不便

 17.55坪 1~2/2 44.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路351號

659萬

29.65坪

22.2萬

19.97坪 1~2/2 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞明街80號

930萬

28.31坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~2/2 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

瑞明街47巷6號

705萬

32.91坪

21.4萬

屋況年久未住需整修.全棟壁癌及漏水等.買方同意自行修復.賣方折讓價金予買方.不負一般瑕疵擔保

 34.49坪 1~2/2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路208之2號

500萬

48.16坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~4/4 43.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

瑞明街57號

1,270萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

30.0萬

20.87坪 1~3/3 42.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路204號

344萬

33.55坪

10.3萬

一樓廚房上方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 17.39坪 1~3/3 42.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號

1,869萬

42.35坪

44.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 36.60坪 1~2/2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路100號

800萬

24.30坪

32.9萬

其他增建；

 22.07坪 1~2/2 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

杭州街23號

1,200萬

29.63坪

40.5萬

17.85坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路167號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.86坪 1~4/4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路169號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.25坪 1~4/4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鳳山區西湖街14巷8號

480萬

27.16坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

西湖街14巷25弄5號

1,050萬

含車位

33.94坪

含車位坪數

30.9萬

23.90坪 1~2/2 38.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

鳳東路346號

2,900萬

125.85坪

23.0萬

73.21坪 1~3/3 38.3年 9房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

杭州街19號

1,225萬

29.63坪

41.3萬

17.85坪 1~2/2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

東門街74號

770萬

29.94坪

25.7萬

21.74坪 1~2/2 37.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鳳山區西湖街14巷25弄5號

780萬

33.94坪

23.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~2/2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區杭州街49號

600萬

28.13坪

21.3萬

本物件增建至三樓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.85坪 1~2/2 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區東門街60號

640萬

22.55坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 11.90坪 1~2/2 36.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路240號

1,760萬

53.59坪

32.8萬

其他增建；

 20.27坪 1~4/4 36.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路240號

1,500萬

53.59坪

28.0萬

鐵皮屋頂增建

 20.27坪 1~4/4 36.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

鳳林路232號

1,500萬

含車位

55.86坪

含車位坪數

26.9萬

21.48坪 1~4/4 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鳳山區東門街72號

738萬

31.39坪

23.5萬

24.16坪 1~2/2 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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