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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

881萬

25.09坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號16樓之3

870萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

19.2萬

3.00坪 16~16/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-05F號

843萬

21.16坪

39.9萬

2.87坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷8號8樓之1

836萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

22.6萬

2.42坪 8~8/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-15F號

833萬

20.64坪

40.4萬

2.81坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-9F號

828萬

20.64坪

40.1萬

2.81坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-10F號

820萬

20.64坪

39.7萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

中山東路90巷13號4樓

810萬

46.83坪

17.3萬

5.50坪 4~4/14 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-15F號

808萬

20.64坪

39.2萬

2.84坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號2樓

800萬

47.86坪

16.7萬

7.52坪 2~2/13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街136號3樓

800萬

56.02坪

14.3萬

8.66坪 3~3/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號23樓之3

788萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

17.4萬

3.06坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C7-9F號

788萬

20.51坪

38.4萬

2.78坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-08F號

788萬

20.51坪

38.4萬

2.78坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號23樓之3

788萬

40.23坪

19.6萬

陽臺外推；

 3.00坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷28號21樓之1

780萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

21.0萬

2.42坪 21~21/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號6樓

775萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

20.3萬

8.26坪 6~6/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號18樓之2

765萬

含車位

43.05坪

含車位10.00坪

17.8萬

2.50坪 18~18/24 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

中山東路90巷7號8樓

745萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

15.6萬

5.68坪 8~8/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷18號5樓之2

712萬

32.08坪

22.2萬

2.42坪 5~5/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-02F號

678萬

20.20坪

33.6萬

2.74坪 2~2/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷3號11樓

650萬

46.83坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 11~11/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路96號14樓

300萬

47.30坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 14~14/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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