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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山新城社區

中山東路90巷7號8樓

745萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

15.6萬

5.68坪 8~8/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.90坪

含車位坪數

16.8萬

7.43坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-13F號

1,196萬

含車位205萬

32.42坪

含車位4.73坪

35.8萬

3.75坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-12F號

1,175萬

含車位193萬

32.08坪

含車位4.39坪

35.5萬

3.75坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷28號21樓之1

780萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

21.0萬

2.42坪 21~21/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-09F號

1,242萬

含車位205萬

32.81坪

含車位4.73坪

36.9萬

3.82坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-14F號

1,215萬

含車位195萬

32.42坪

含車位4.73坪

36.8萬

3.75坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-12F號

1,235萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

37.0萬

3.82坪 12~12/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-12F號

1,342萬

含車位195萬

35.73坪

含車位4.73坪

37.0萬

4.21坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號2樓

800萬

47.86坪

16.7萬

7.52坪 2~2/13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-04F號

1,178萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

35.0萬

3.82坪 4~4/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號9樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

4.10坪 9~9/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A06-03F號

1,500萬

含車位195萬

43.79坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.29坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-07F號

1,234萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

37.0萬

3.82坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-09F號

1,616萬

含車位203萬

42.90坪

含車位4.39坪

36.7萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-11F號

1,590萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號12樓之3

950萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

21.0萬

3.00坪 12~12/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

1,200萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

29.9萬

3.33坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號18樓之2

765萬

含車位

43.05坪

含車位10.00坪

17.8萬

2.50坪 18~18/24 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-15F號

1,650萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.5萬

5.22坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中山東路58巷46之4號

145萬

29.58坪

4.9萬

9.05坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-10F號

820萬

20.64坪

39.7萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

杭州東街74號2樓

452萬

20.87坪

21.7萬

9.91坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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