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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號8樓

800萬

含車位

46.48坪

含車位坪數

17.2萬

6.59坪 8~8/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 中山新城社區

誠德街89號7樓

525萬

46.09坪

11.4萬

6.52坪 7~7/0 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號4樓

900萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

19.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.05坪 4~4/10 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A02-03F號

1,568萬

含車位193萬

45.36坪

含車位4.73坪

33.8萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號5樓之3

620萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

13.7萬

3.00坪 5~5/24 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號12樓之3

950萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

21.0萬

3.00坪 12~12/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號23樓之3

788萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

17.4萬

3.06坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號23樓之3

730萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

16.1萬

含傢俱設備費；

 3.00坪 23~23/24 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號16樓之3

870萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

19.2萬

3.00坪 16~16/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號6樓

1,303萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紫金城大樓

杭州街12之2號11樓

670萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

14.9萬

7.53坪 11~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之2號11樓

517萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

11.5萬

7.53坪 11~12/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B1棟9號

1,340萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號12樓

1,498萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號8樓

936萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

20.9萬

6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號9樓

1,340萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號7樓

1,290萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

28.8萬

6.15坪 7~7/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號10樓

1,300萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號13樓

1,305萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.1萬

6.15坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號6樓

1,375萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號5樓

1,380萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.8萬

6.15坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號3樓

1,378萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號4樓

1,290萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

28.8萬

6.15坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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