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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-09F號

960萬

含車位205萬

25.24坪

含車位4.73坪

36.8萬

2.78坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-12F號

960萬

含車位205萬

25.24坪

含車位4.73坪

36.8萬

2.78坪 12~12/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-14F號

960萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

37.1萬

2.84坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-7F號

960萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

37.1萬

2.81坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾

中山東路58巷2號12樓之3

950萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

21.0萬

3.00坪 12~12/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~8/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-11F號

939萬

含車位193萬

25.87坪

含車位5.24坪

36.2萬

2.84坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷180號3樓

938萬

含車位

35.58坪

含車位坪數

26.4萬

5.63坪 3~3/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

936萬

25.09坪

37.3萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

932萬

25.09坪

37.1萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-08F號

917萬

23.25坪

39.4萬

3.15坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-07F號

915萬

23.25坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

913萬

25.09坪

36.4萬

3.67坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D3棟06F號

908萬

23.25坪

39.1萬

3.15坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

中山東路223之25號

905萬

26.98坪

33.5萬

19.97坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中山新城社區

誠德街85號5樓

890萬

47.93坪

18.6萬

6.64坪 5~5/15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山新城社區

誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.46坪

含車位坪數

16.9萬

7.35坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-05F號

888萬

23.25坪

38.2萬

3.15坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.90坪

含車位坪數

16.8萬

7.43坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

888萬

25.09坪

35.4萬

3.67坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

883萬

25.09坪

35.2萬

3.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

881萬

25.09坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

中山東路46巷61號

880萬

24.11坪

36.5萬

19.97坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴21重奏

東福街30號6樓

858萬

含車位

27.08坪

含車位坪數

31.7萬

2.26坪 6~6/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

鳳東路238號

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~2/2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
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-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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