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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A8棟8號

915萬

含車位

44.56坪

含車位5.65坪

20.5萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬元整

 6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A1棟5號

1,478萬

含車位

44.56坪

含車位5.66坪

33.2萬

6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A1棟13號

943萬

含車位

44.56坪

含車位5.66坪

21.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬。

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A8棟12號

890萬

含車位

44.55坪

含車位5.65坪

20.0萬

6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷186號2樓

880萬

含車位

44.50坪

含車位坪數

19.8萬

7.04坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A3棟13號

918萬

含車位

44.40坪

含車位5.66坪

20.7萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾伍萬元整

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

瑞興路【銳揚捷仕堡】A6棟6樓

998萬

含車位

44.37坪

含車位坪數

22.5萬

6.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 紫金城大樓

杭州街8號

980萬

44.36坪

22.1萬

7.43坪 1~2/12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A6棟8號

1,266萬

含車位

44.29坪

含車位5.30坪

28.6萬

6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A6棟10號

1,306萬

含車位

44.29坪

含車位5.30坪

29.5萬

6.15坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號5樓

860萬

含車位

44.29坪

含車位5.30坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰捌拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號10樓

1,306萬

含車位

44.29坪

含車位5.30坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號8樓

1,266萬

含車位

44.29坪

含車位5.30坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄9號

1,100萬

44.29坪

24.8萬

17.24坪 1~3/3 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴21重奏

東福街16號5樓

1,030萬

含車位

44.20坪

含車位坪數

23.3萬

3.66坪 5~5/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路39號8樓

1,150萬

含車位180萬

44.16坪

含車位5.74坪

25.3萬

停車位編號5

 6.02坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號12樓之2

610萬

含車位

44.15坪

含車位坪數

13.8萬

4.10坪 12~12/12 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號12樓之2

310萬

含車位

44.15坪

含車位坪數

7.0萬

4.10坪 12~12/12 26.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A1-3F號

1,418萬

含車位193萬

44.03坪

含車位5.24坪

31.6萬

5.27坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷1號

690萬

43.83坪

15.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；

 8.48坪 1~3/7 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A6-2F號

1,398萬

含車位193萬

43.45坪

含車位4.39坪

30.9萬

5.29坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-09F號

1,540萬

含車位195萬

43.26坪

含車位4.73坪

34.9萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-15F號

1,510萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

34.1萬

5.22坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-12F號

1,493萬

含車位215萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.2萬

5.22坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-10F號

1,490萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.22坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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