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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街148號9樓

505萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

10.6萬

7.52坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號9樓

270萬

26.01坪

10.4萬

3.61坪 9~9/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

高雄市鳳山區博愛路69巷24號

279萬

25.23坪

11.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；實支付585450元其餘未支付價款新台幣220萬，賣方視同贈與為二親等買賣

 20.42坪 1~2/2 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號16樓之7

1,460萬

含車位

73.59坪

含車位坪數

19.8萬

9.06坪 16~16/17 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路39號

431萬

39.87坪

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.60坪 1~2/2 44.0年
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷69之5號

255萬

24.50坪

10.4萬

24.81坪 1~2/2 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈/套房

高雄市鳳山區中山東路60之6號4樓之1

142萬

17.42坪

8.2萬

2.77坪 4~4/7 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

中山東路76巷43號

550萬

26.67坪

20.6萬

24.50坪 1~2/2 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路79號

810萬

59.27坪

13.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.99坪 1~3/3 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號

528萬

47.86坪

11.0萬

7.52坪 11~11/13 18.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面 大東學府

高雄市鳳山區瑞順街36之2號

1,800萬

77.24坪

23.3萬

24.81坪 1~4/4 3.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

高雄市鳳山區中山東路152巷53號

550萬

21.27坪

25.9萬

含增建或未登記建物。;

 15.43坪 1~2/2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號11樓之5

1,110萬

含車位

56.63坪

含車位坪數

19.6萬

6.96坪 11~11/17 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號8樓之8

1,388萬

含車位

73.59坪

含車位坪數

18.9萬

9.06坪 8~8/17 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號9樓之5

1,170萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

19.3萬

7.48坪 9~9/17 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街49號6樓

200萬

19.36坪

10.3萬

2.67坪 6~6/14 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷30弄27號

420萬

24.99坪

16.8萬

26.02坪 1~2/2 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷42號23樓之3

450萬

含車位

42.26坪

含車位5.00坪

10.7萬

2.79坪 23~23/24 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號4樓之5

1,125萬

含車位

60.17坪

含車位坪數

18.7萬

7.41坪 4~4/17 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號10樓之3

1,600萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

19.2萬

10.26坪 10~10/17 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號5樓之6

1,255萬

含車位

68.72坪

含車位坪數

18.3萬

8.47坪 5~5/17 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之1

270萬

26.24坪

10.3萬

2.11坪 11~11/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號11樓之1

1,133萬

含車位

57.17坪

含車位坪數

19.8萬

7.04坪 11~11/17 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街136號13樓

572萬

56.02坪

10.2萬

8.66坪 13~13/14 17.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之2

1,700萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

20.4萬

10.26坪 14~14/17 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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