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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 諾貝爾

中山東路58巷42號12樓之3

580萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

13.7萬

2.79坪 12~12/24 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

760萬

55.23坪

13.8萬

8.66坪 13~13/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號7樓

495萬

39.08坪

12.7萬

3.23坪 7~7/12 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路110號8樓

150萬

23.65坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 8~8/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號17樓之3

300萬

22.45坪

13.4萬

1.64坪 17~17/24 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 諾貝爾

中山東路56號4樓之2

555萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

12.6萬

2.93坪 4~4/24 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號18樓之2

590萬

含車位

37.35坪

含車位坪數

15.8萬

2.44坪 18~18/24 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷12號2樓

856萬

55.15坪

15.5萬

12.43坪 2~2/5 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 諾貝爾

中山東路56號11樓之2

570萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

14.2萬

2.51坪 11~11/24 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號8樓之3

500萬

40.23坪

12.4萬

3.00坪 8~8/24 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號4樓之2

460萬

含車位

44.17坪

含車位4.54坪

10.4萬

2.93坪 4~4/24 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號21樓之5

320萬

22.75坪

14.1萬

1.59坪 21~21/24 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷28號18樓之2

430萬

含車位

37.35坪

含車位5.00坪

11.5萬

2.44坪 18~18/24 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號6樓

630萬

46.48坪

13.6萬

6.59坪 6~6/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號8樓

800萬

含車位

46.48坪

含車位坪數

17.2萬

6.59坪 8~8/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷42號9樓之3

455萬

37.26坪

12.2萬

2.79坪 9~9/24 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號10樓

600萬

48.32坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 10~10/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 諾貝爾

中山東路58巷42號16樓之3

530萬

含車位

47.26坪

含車位坪數

11.2萬

2.79坪 16~16/24 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷28號21樓之2

430萬

32.36坪

13.3萬

2.44坪 21~21/24 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷42號24樓之1

420萬

30.84坪

13.6萬

其他增建;

 2.21坪 24~24/24 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號2樓

675萬

49.87坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 7.68坪 2~2/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山新城社區

中山東路90巷12號2樓

856萬

54.72坪

15.6萬

12.36坪 2~2/5 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 明園

高雄市鳳山區瑞順街48巷9號3樓

360萬

33.81坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 3~3/7 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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