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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號8樓之3

500萬

40.23坪

12.4萬

3.00坪 8~8/24 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區中山東路78號3樓之3

286萬

23.05坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~6/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷23號

450萬

36.22坪

12.4萬

一樓浴室增建、二樓陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；未登記建物；急買急賣；

 58.69坪 1~2/2 51.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號10樓

600萬

48.32坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 10~10/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷16號4樓

700萬

含車位

55.83坪

含車位坪數

12.5萬

停車位非所有權需定期抽籤

 12.40坪 4~4/5 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區杭州東街72號4樓

260萬

20.84坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

中山東路56號4樓之2

555萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

12.6萬

2.93坪 4~4/24 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區杭州東街54號4樓

283萬

22.32坪

12.7萬

7.38坪 4~4/5 37.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街8號3樓

450萬

35.35坪

12.7萬

5.92坪 3~3/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號7樓

495萬

39.08坪

12.7萬

3.23坪 7~7/12 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區杭州西街6號

800萬

62.48坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~4/4 33.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

高雄市鳳山區瑞明街90巷6之2號

303萬

23.57坪

12.9萬

本標的買方同意就已知悉及未知悉之滲漏水皆由買方其自行修繕處理，賣方已折讓價金，雙方合意賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 11.95坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號8樓

620萬

47.86坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.52坪 8~8/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

竹子腳段138-39地號

1,985萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 152.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷35之35號

250萬

19.12坪

13.1萬

買賣標的物房屋老舊又未連接道路通行不便

 17.55坪 1~2/2 44.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號5樓之5

365萬

27.66坪

13.2萬

2.19坪 5~5/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號10樓

630萬

47.86坪

13.2萬

7.52坪 10~10/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

埤頂段1334-77地號

128萬

-

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鳳山區中山東路287巷13之2號

330萬

24.78坪

13.3萬

12.55坪 3~3/4 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號17樓之3

300萬

22.45坪

13.4萬

1.64坪 17~17/24 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷31號

320萬

23.96坪

13.4萬

20.57坪 1~2/2 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街113號10樓

710萬

52.90坪

13.4萬

7.43坪 10~10/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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