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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號19樓之3

310萬

23.94坪

13.0萬

1.76坪 19~19/24 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號6樓之3

335萬

22.98坪

14.6萬

1.68坪 6~6/24 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號17樓之3

300萬

22.45坪

13.4萬

1.64坪 17~17/24 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號6樓之5

388萬

22.45坪

17.3萬

1.64坪 6~6/24 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷8號9樓之5

345萬

含車位

27.45坪

含車位坪數

12.6萬

1.64坪 9~9/24 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號7樓之3

430萬

含車位

27.45坪

含車位5.00坪

15.7萬

1.64坪 7~7/24 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號7樓之3

568萬

含車位

27.45坪

含車位5.00坪

20.7萬

1.64坪 7~7/24 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號17樓之3

610萬

22.45坪

27.2萬

有裝潢整修

 1.64坪 17~17/24 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號17樓之5

355萬

22.75坪

15.6萬

1.59坪 17~17/24 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號21樓之5

320萬

22.75坪

14.1萬

1.59坪 21~21/24 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號9樓之5

428萬

22.75坪

18.8萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 9~9/24 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號4樓之5

385萬

含車位

27.80坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 4~4/24 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號4樓之5

396萬

含車位

27.22坪

含車位坪數

14.6萬

1.55坪 4~4/24 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號4樓之5

550萬

含車位

27.22坪

含車位坪數

20.2萬

1.55坪 4~4/24 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號4樓之3

670萬

含車位

27.22坪

含車位坪數

24.6萬

1.54坪 4~4/24 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號8樓之1

300萬

19.24坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 8~8/24 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埤頂段1339-19地號

20萬

-

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-31地號

67萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~11/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之5

200萬

14.05坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 8~8/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之4

136萬

13.90坪

9.8萬

1.09坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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