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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C02-14F號

1,678萬

含車位193萬

42.90坪

含車位4.39坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C02-14F號

1,678萬

含車位193萬

42.90坪

含車位4.39坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D02-14F號

1,700萬

含車位215萬

43.24坪

含車位4.73坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,650萬

含車位220萬

44.56坪

含車位8.50坪

39.7萬

5.26坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

瑞興路16號

718萬

含車位

21.58坪

含車位坪數

33.3萬

5.27坪 1~2/5 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A02-03F號

1,568萬

含車位193萬

45.36坪

含車位4.73坪

33.8萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

中山東路90巷13號4樓

810萬

46.83坪

17.3萬

5.50坪 4~4/14 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~8/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 紫金城大樓

杭州街8號8樓

800萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

19.8萬

5.92坪 8~8/12 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,860萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.0萬

6.07坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,791萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,906萬

含車位210萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.9萬

6.07坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,936萬

含車位215萬

49.97坪

含車位8.50坪

41.5萬

6.07坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

誠德街85號5樓

890萬

47.93坪

18.6萬

6.64坪 5~5/15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 鳳皇城

瑞興路59巷17號6樓

722萬

36.27坪

19.9萬

6.65坪 6~6/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街85號5樓

890萬

48.32坪

18.4萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 6.71坪 5~5/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

杭州街32號5樓

435萬

28.72坪

15.2萬

7.09坪 5~5/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中山新城社區

四維街138號5樓

970萬

47.46坪

20.4萬

7.45坪 5~5/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街138號5樓

970萬

47.86坪

20.3萬

7.52坪 5~5/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中山新城社區

四維街130號2樓

818萬

49.87坪

16.4萬

7.68坪 2~2/13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

瑞進路35巷13之1號

420萬

27.94坪

15.0萬

8.08坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

杭州街9號5樓

260萬

24.01坪

10.8萬

8.42坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

瑞進路61之3號

336萬

25.92坪

13.0萬

8.74坪 5~5/5 44.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路63號4樓

500萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.16坪 4~4/14 12.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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