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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號3樓之9

1,225萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

20.2萬

7.48坪 3~3/17 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號12樓之5

1,350萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

22.2萬

7.48坪 12~12/17 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之1

1,375萬

含車位

60.71坪

含車位8.01坪

22.7萬

7.48坪 14~14/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中山新城社區

誠德街113號4樓

650萬

含車位

52.89坪

含車位坪數

12.3萬

7.43坪 4~4/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 中山新城社區

誠德街113號10樓

710萬

52.46坪

13.5萬

7.43坪 10~10/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 紫金城大樓

杭州街8號

980萬

44.36坪

22.1萬

7.43坪 1~2/12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街113號10樓

710萬

52.90坪

13.4萬

7.43坪 10~10/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.90坪

含車位坪數

16.8萬

7.43坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號3樓之5

1,138萬

含車位

60.17坪

含車位坪數

18.9萬

7.41坪 3~3/17 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.46坪

含車位坪數

16.9萬

7.35坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

瑞竹路140巷19弄6號4樓

488萬

34.71坪

14.1萬

7.26坪 4~4/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號5樓

468萬

34.71坪

13.5萬

7.26坪 5~5/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號17樓之9

1,300萬

含車位140萬

58.53坪

含車位8.01坪

23.0萬

7.21坪 17~17/17 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號4樓

900萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

19.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.05坪 4~4/10 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷186號2樓

880萬

含車位

44.50坪

含車位坪數

19.8萬

7.04坪 2~2/14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 吉隆天森

中山東路225號4樓之9

1,890萬

含車位

57.17坪

含車位坪數

33.1萬

7.04坪 4~4/17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之9

1,128萬

含車位

57.17坪

含車位坪數

19.7萬

7.04坪 14~14/17 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號15樓之6

1,060萬

含車位140萬

57.21坪

含車位8.43坪

18.9萬

7.04坪 15~15/17 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄8號6樓

560萬

含車位

33.28坪

含車位坪數

16.8萬

本買賣含七樓有增建鐵皮屋

 7.01坪 6~6/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號5樓之1

1,100萬

含車位

56.79坪

含車位坪數

19.4萬

6.99坪 5~5/17 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號13樓之1

1,110萬

含車位

56.79坪

含車位坪數

19.6萬

6.99坪 13~13/17 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號15樓之9

1,138萬

含車位

56.79坪

含車位坪數

20.0萬

6.99坪 15~15/17 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷7號7樓

450萬

36.87坪

12.2萬

6.75坪 7~7/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
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9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
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3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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