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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈/店面 鳳皇城

瑞興路59巷1號

620萬

43.83坪

14.2萬

8.48坪 1~3/7 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷1號

690萬

43.83坪

15.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；

 8.48坪 1~3/7 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之2

1,220萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

18.5萬

8.12坪 2~2/17 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之3

1,258萬

含車位

65.34坪

含車位坪數

19.3萬

8.04坪 2~2/17 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之6

1,250萬

含車位

65.18坪

含車位坪數

19.2萬

8.03坪 14~14/17 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 東方之玉

高雄市鳳山區瑞順街48巷5號2樓

505萬

含車位

47.67坪

含車位坪數

10.6萬

7.72坪 2~2/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中山新城社區

四維街150號11樓

578萬

49.45坪

11.7萬

7.68坪 11~11/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 中山新城社區

四維街130號6樓

552萬

49.47坪

11.2萬

7.68坪 6~6/13 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號

552萬

含車位

49.87坪

含車位坪數

11.1萬

7.68坪 6~6/13 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號13樓

380萬

49.87坪

7.6萬

7.68坪 13~13/13 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號13樓

525萬

49.87坪

10.5萬

土地367萬元整，建物158萬元整。

 7.68坪 13~13/13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街150號11樓

578萬

49.48坪

11.7萬

7.68坪 11~11/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號2樓

675萬

49.87坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 7.68坪 2~2/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街107號7樓

688萬

含車位

55.80坪

含車位坪數

12.3萬

7.55坪 7~7/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之5

1,368萬

含車位

61.32坪

含車位坪數

22.3萬

7.54坪 2~2/17 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紫金城大樓

杭州街12之2號11樓

670萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

14.9萬

7.53坪 11~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之2號11樓

517萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

11.5萬

7.53坪 11~12/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中山新城社區

四維街128號9樓

565萬

47.46坪

11.9萬

7.52坪 9~9/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號

400萬

47.86坪

8.4萬

7.52坪 11~11/14 19.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街142號2樓

480萬

含車位

47.70坪

含車位坪數

10.1萬

7.52坪 2~2/13 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街128號9樓

565萬

47.86坪

11.8萬

7.52坪 9~9/13 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號8樓

620萬

47.86坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.52坪 8~8/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號10樓

630萬

47.86坪

13.2萬

7.52坪 10~10/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街142號8樓

650萬

47.86坪

13.6萬

7.52坪 8~8/13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街148號4樓

570萬

47.86坪

11.9萬

7.52坪 4~4/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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