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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓

高雄市鳳山區瑞竹路190巷33之2號

358萬

30.21坪

11.9萬

陽台外推;

 9.77坪 3~3/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

中山東路219巷3之6號

245萬

20.74坪

11.8萬

10.06坪 3~3/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鳳山區杭州東街66號3樓

260萬

22.32坪

11.7萬

7.38坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山東路60巷10之3號

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鳳山區杭州東街72號5樓

240萬

20.84坪

11.5萬

9.91坪 5~5/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鳳山區中山東路84之6號

280萬

24.55坪

11.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.05坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鳳山區中山東路78號3樓之3

260萬

23.05坪

11.3萬

6.98坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區瑞興路12號5樓

330萬

30.09坪

11.0萬

7.47坪 5~5/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

杭州街9號5樓

260萬

24.01坪

10.8萬

8.42坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市鳳山區杭州街5號4樓

275萬

25.97坪

10.6萬

9.10坪 4~4/5 38.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷63之1號

250萬

24.58坪

10.2萬

9.96坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鳳山區鳳林路174之2號

280萬

28.17坪

9.9萬

9.43坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳林路182之2號

280萬

28.17坪

9.9萬

9.01坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區杭州街4號4樓

420萬

43.02坪

9.8萬

10.92坪 4~4/5 38.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鳳林路162之2號

375萬

39.08坪

9.6萬

9.92坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

杭州東街70號4樓

201萬

20.84坪

9.6萬

9.91坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

高雄市鳳山區杭州東街68號4樓

210萬

22.32坪

9.4萬

7.38坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鳳山區杭州街6號5樓

235萬

27.34坪

8.6萬

6.66坪 5~5/5 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

杭州街4號5樓

155萬

18.40坪

8.4萬

4.61坪 5~5/5 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鳳山區中山東路78號5樓之3

183萬

23.05坪

7.9萬

屋況需整理

 6.98坪 5~5/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鳳林路180之3號

215萬

28.17坪

7.6萬

9.00坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

鳳林路182之3號

210萬

28.17坪

7.5萬

9.00坪 5~5/5 39.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

杭州街32號5樓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳林路180之1號

169萬

28.17坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市鳳山區瑞興路12號2樓

166萬

30.10坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.49坪 2~2/5 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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