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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號14樓

980萬

含車位160萬

49.20坪

含車位7.95坪

19.9萬

4.04坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號11樓

953萬

含車位150萬

49.20坪

含車位7.95坪

19.5萬

4.04坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號7樓

940萬

含車位160萬

49.20坪

含車位7.95坪

18.9萬

4.04坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號12樓

988萬

含車位160萬

49.20坪

含車位7.95坪

20.1萬

4.04坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號13樓

971萬

含車位150萬

49.20坪

含車位7.95坪

19.9萬

4.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號15樓

978萬

含車位160萬

49.20坪

含車位7.95坪

19.8萬

4.04坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B3棟6號

1,020萬

含車位

49.07坪

含車位10.88坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾萬元整。

 6.02坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 諾貝爾大廈

中山東路56號11樓之1

910萬

含車位

48.49坪

含車位坪數

18.8萬

2.89坪 11~11/24 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路56號11樓之1

760萬

含車位

48.49坪

含車位10.00坪

15.7萬

2.89坪 11~11/24 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號9樓

550萬

48.32坪

11.4萬

6.59坪 9~9/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街85號5樓

890萬

48.32坪

18.4萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 6.71坪 5~5/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號10樓

600萬

48.32坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 10~10/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-9F號

1,681萬

含車位390萬

47.98坪

含車位9.46坪

33.5萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

誠德街85號5樓

890萬

47.93坪

18.6萬

6.64坪 5~5/15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號10樓

904萬

含車位145萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.0萬

3.93坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號9樓

1,020萬

含車位160萬

47.91坪

含車位7.95坪

21.5萬

3.93坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號13樓

948萬

含車位160萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.7萬

3.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號11樓

925萬

含車位145萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.5萬

3.93坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號12樓

945萬

含車位160萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.6萬

3.93坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號14樓

952萬

含車位160萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.8萬

3.93坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號15樓

950萬

含車位160萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.8萬

3.93坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

中山東路90巷7號8樓

745萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

15.6萬

5.68坪 8~8/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號8樓

620萬

47.86坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.52坪 8~8/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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