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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

高雄市鳳山區博愛路69巷9號

1,680萬

54.73坪

30.7萬

其他增建；

 17.55坪 1~4/4 0.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/套房

博愛路180巷10號

570萬

10.30坪

55.3萬

17.85坪 1~1/1 52.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/套房

博愛路180巷10號

450萬

10.30坪

43.7萬

17.85坪 1~1/1 53.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路169號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.25坪 1~4/4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路167號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.86坪 1~4/4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路100號

800萬

24.30坪

32.9萬

其他增建；

 22.07坪 1~2/2 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

勝利路顯惠二巷11號

1,650萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

52.8萬

38.72坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

勝利路顯惠一巷18號

668萬

25.86坪

25.8萬

24.20坪 1~2/2 50.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷51號

325萬

22.13坪

14.7萬

本次買賣移轉登記為全部；但實際買賣登記範圍為1/2，另1/2為原借名登記名義財產之返還。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷3號

1,580萬

36.51坪

43.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 52.94坪 1~2/2 51.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷23號

450萬

36.22坪

12.4萬

一樓浴室增建、二樓陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；未登記建物；急買急賣；

 58.69坪 1~2/2 51.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷11號

1,650萬

31.23坪

52.8萬

其他增建：壹樓空地、2樓含傢俱設備費；其他增建；

 38.72坪 1~2/2 50.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷18號

668萬

25.86坪

25.8萬

其他增建；

 24.20坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷17號

2,168萬

36.71坪

59.1萬

其他增建；

 76.84坪 1~2/2 52.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷11號

535萬

34.85坪

15.4萬

母子之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.54坪 1~2/2 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

東門街74號

770萬

29.94坪

25.7萬

21.74坪 1~2/2 37.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鳳山區東門街72號

738萬

31.39坪

23.5萬

24.16坪 1~2/2 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區東門街60號

640萬

22.55坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 11.90坪 1~2/2 36.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區杭州街49號

600萬

28.13坪

21.3萬

本物件增建至三樓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.85坪 1~2/2 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

杭州街23號

1,200萬

29.63坪

40.5萬

17.85坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

杭州街19號

1,225萬

29.63坪

41.3萬

17.85坪 1~2/2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區杭州西街6號

800萬

62.48坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~4/4 33.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鳳山區西湖街14巷8號

480萬

27.16坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

西湖街14巷25弄5號

1,050萬

含車位

33.94坪

含車位坪數

30.9萬

23.90坪 1~2/2 38.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鳳山區西湖街14巷25弄5號

780萬

33.94坪

23.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~2/2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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