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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

中山東路223之25號

905萬

26.98坪

33.5萬

19.97坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D05-15F號

990萬

含車位205萬

25.36坪

含車位4.73坪

38.0萬

2.81坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-12F號

990萬

含車位215萬

25.36坪

含車位4.73坪

37.6萬

2.81坪 12~12/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-13F號

990萬

含車位215萬

25.36坪

含車位4.73坪

37.6萬

2.81坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D05-13F號

980萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

38.0萬

2.81坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

932萬

25.09坪

37.1萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

881萬

25.09坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

913萬

25.09坪

36.4萬

3.67坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

883萬

25.09坪

35.2萬

3.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

936萬

25.09坪

37.3萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

986萬

25.09坪

39.3萬

3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

888萬

25.09坪

35.4萬

3.67坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

中山東路32巷3號

850萬

24.61坪

34.5萬

22.08坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

杭州街9號5樓

260萬

24.01坪

10.8萬

8.42坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

鳳東路238號

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~2/2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-15F號

833萬

20.64坪

40.4萬

2.81坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路22巷28號

350萬

20.03坪

17.5萬

2樓後方增建

 13.92坪 1~2/2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/套房

博愛路180巷10號

450萬

10.30坪

43.7萬

17.85坪 1~1/1 53.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區中山東路136巷96號

115萬

6.92坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.04坪 1~2/2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段138-39地號

1,218萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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