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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之2號11樓

517萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

11.5萬

7.53坪 11~12/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 中山新城社區

誠德街89號7樓

525萬

46.09坪

11.4萬

6.52坪 7~7/0 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區鳳林路101號7樓

350萬

含車位

30.65坪

含車位坪數

11.4萬

2.54坪 7~7/12 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號9樓

550萬

48.32坪

11.4萬

6.59坪 9~9/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷5號10樓

600萬

含車位

52.78坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 10~10/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 中山新城社區

四維街146號2樓

615萬

54.55坪

11.3萬

8.66坪 2~2/13 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈

中山東路60之3號6樓

418萬

36.90坪

11.3萬

6.16坪 6~6/7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街55號4樓

350萬

31.12坪

11.3萬

4.31坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號7樓

525萬

46.48坪

11.3萬

6.59坪 7~7/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷23號4樓

380萬

33.60坪

11.3萬

6.23坪 4~4/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷42號16樓之3

530萬

含車位

47.26坪

含車位坪數

11.2萬

2.79坪 16~16/24 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號4樓之6

153萬

13.67坪

11.2萬

1.07坪 4~4/12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷38號

610萬

54.70坪

11.2萬

其他增建；

 3.33坪 1~3/24 24.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號10樓

340萬

含車位

30.63坪

含車位坪數

11.1萬

3.61坪 10~10/14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷25號7樓

380萬

34.21坪

11.1萬

其他增建；

 2.81坪 7~7/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷42號8樓之3

625萬

含車位

57.26坪

含車位坪數

10.9萬

2.79坪 8~8/24 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街18號4樓

430萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

10.9萬

含傢俱設備費；

 6.61坪 4~4/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明園

高雄市鳳山區瑞順街48巷9號3樓

360萬

33.81坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 3~3/7 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中山新城社區

四維街130號13樓

525萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

10.6萬

0.07坪 13~13/13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號9樓

580萬

54.55坪

10.6萬

8.66坪 9~9/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號13樓

525萬

49.87坪

10.5萬

土地367萬元整，建物158萬元整。

 7.68坪 13~13/13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號8樓之2

320萬

含車位

30.88坪

含車位坪數

10.4萬

2.51坪 8~8/12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路56號4樓之2

460萬

含車位

44.17坪

含車位4.54坪

10.4萬

2.93坪 4~4/24 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之6

136萬

13.67坪

10.0萬

1.07坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之4

136萬

13.90坪

9.8萬

1.09坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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