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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號15樓之2

410萬

33.05坪

12.4萬

2.50坪 15~15/24 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號8樓之3

500萬

40.23坪

12.4萬

3.00坪 8~8/24 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~6/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號10樓

600萬

48.32坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 10~10/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街107號7樓

688萬

含車位

55.80坪

含車位坪數

12.3萬

7.55坪 7~7/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

680萬

55.23坪

12.3萬

8.66坪 13~13/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷8號4樓之2

466萬

含車位

38.06坪

含車位坪數

12.2萬

2.28坪 4~4/24 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷42號9樓之3

455萬

37.26坪

12.2萬

2.79坪 9~9/24 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷7號7樓

450萬

36.87坪

12.2萬

6.75坪 7~7/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷9號11樓

600萬

50.05坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.78坪 11~11/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷12號3樓

660萬

55.15坪

12.0萬

12.43坪 3~3/5 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中山新城社區

四維街128號9樓

565萬

47.46坪

11.9萬

7.52坪 9~9/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 第國大道

高雄市鳳山區博愛路155號10樓

520萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

11.9萬

5.14坪 10~10/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷42號16樓之3

560萬

含車位

47.26坪

含車位10.00坪

11.9萬

陽臺外推；

 2.79坪 16~16/24 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街148號4樓

570萬

47.86坪

11.9萬

7.52坪 4~4/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號4樓

570萬

47.86坪

11.9萬

7.52坪 4~4/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號4樓

650萬

54.55坪

11.9萬

8.66坪 4~4/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街128號9樓

565萬

47.86坪

11.8萬

7.52坪 9~9/13 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之8

400萬

含車位

33.81坪

含車位坪數

11.8萬

2.70坪 6~6/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中山新城社區

四維街150號11樓

578萬

49.45坪

11.7萬

7.68坪 11~11/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街150號11樓

578萬

49.48坪

11.7萬

7.68坪 11~11/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷42號12樓之2

430萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

11.6萬

含增建或未登記建物。;

 2.38坪 12~12/24 22.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號8樓

256萬

22.12坪

11.6萬

1.84坪 8~8/12 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷8號23樓之1

483萬

含車位

42.08坪

含車位10.00坪

11.5萬

2.42坪 23~23/24 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷28號18樓之2

430萬

含車位

37.35坪

含車位5.00坪

11.5萬

2.44坪 18~18/24 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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