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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號6樓

630萬

46.48坪

13.6萬

6.59坪 6~6/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中山新城社區

誠德街113號10樓

710萬

52.46坪

13.5萬

7.43坪 10~10/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號5樓

468萬

34.71坪

13.5萬

7.26坪 5~5/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~11/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷15號9樓

630萬

含車位

46.61坪

含車位坪數

13.5萬

5.50坪 9~9/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號2樓

675萬

49.87坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 7.68坪 2~2/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷18號17樓之3

300萬

22.45坪

13.4萬

1.64坪 17~17/24 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街113號10樓

710萬

52.90坪

13.4萬

7.43坪 10~10/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷28號21樓之2

430萬

32.36坪

13.3萬

2.44坪 21~21/24 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鳳山區中山東路287巷13之2號

330萬

24.78坪

13.3萬

12.55坪 3~3/4 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 諾貝爾大廈

中山東路56號19樓之3

310萬

23.46坪

13.2萬

1.76坪 19~19/0 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號5樓之5

365萬

27.66坪

13.2萬

2.19坪 5~5/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號10樓

630萬

47.86坪

13.2萬

7.52坪 10~10/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號9樓之2

500萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

13.1萬

2.50坪 9~9/24 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路56號19樓之3

310萬

23.94坪

13.0萬

1.76坪 19~19/24 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號17樓之1

500萬

含車位

38.44坪

含車位坪數

13.0萬

2.52坪 17~17/24 22.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號8樓

620萬

47.86坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.52坪 8~8/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街8號3樓

450萬

35.35坪

12.7萬

5.92坪 3~3/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號7樓

495萬

39.08坪

12.7萬

3.23坪 7~7/12 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾大廈

中山東路56號4樓之2

555萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

12.6萬

2.93坪 4~4/24 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷8號9樓之5

345萬

含車位

27.45坪

含車位坪數

12.6萬

1.64坪 9~9/24 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷42號4樓之2

500萬

含車位

39.95坪

含車位坪數

12.5萬

2.41坪 4~4/24 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷16號4樓

700萬

含車位

55.83坪

含車位坪數

12.5萬

停車位非所有權需定期抽籤

 12.40坪 4~4/5 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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