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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號15樓之2

1,608萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

19.3萬

10.26坪 15~15/17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中山新城社區

誠德街113號4樓

650萬

含車位

52.89坪

含車位坪數

12.3萬

7.43坪 4~4/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號4樓之7

1,345萬

含車位

73.59坪

含車位坪數

18.3萬

9.06坪 4~4/17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號8樓之1

310萬

23.92坪

13.0萬

1.76坪 8~8/24 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號4樓之8

1,479萬

含車位

73.59坪

含車位坪數

20.1萬

9.06坪 4~4/17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號

4,500萬

含車位

316.62坪

含車位坪數

14.2萬

29.33坪 1~2/12 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號3樓之8

1,288萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

18.4萬

8.63坪 3~3/17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號12樓之3

1,558萬

含車位

78.05坪

含車位坪數

20.0萬

9.62坪 12~12/17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之1

1,250萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

20.5萬

7.50坪 2~2/17 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 首都觀邸

東福街23號4樓

375萬

32.58坪

11.5萬

2.69坪 4~4/12 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 諾貝爾

中山東路56號12樓之1

535萬

含車位

43.49坪

含車位坪數

12.3萬

2.89坪 12~12/24 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號8樓

930萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

20.7萬

6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號7樓

936萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

20.9萬

6.15坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街43號7樓

320萬

27.19坪

11.8萬

3.75坪 7~7/14 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號3樓之5

1,138萬

含車位

60.17坪

含車位坪數

18.9萬

7.41坪 3~3/17 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷182號7樓

630萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

20.8萬

4.84坪 7~7/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路47號10樓

660萬

含車位

31.97坪

含車位5.30坪

20.7萬

4.10坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號4樓

450萬

39.08坪

11.5萬

3.23坪 4~4/12 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號2樓

698萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

19.3萬

4.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號10樓

899萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

20.1萬

6.15坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷8號12樓之2

299萬

23.98坪

12.5萬

1.77坪 12~12/24 22.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路29號3樓

642萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

20.3萬

3.97坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號9樓

893萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

19.9萬

6.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 紫金城大樓

杭州街8號7樓

400萬

35.35坪

11.3萬

5.92坪 7~7/12 25.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號6樓之3

1,435萬

含車位

75.25坪

含車位坪數

19.1萬

9.27坪 6~6/17 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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