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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟3號

540萬

含車位

25.77坪

含車位5.22坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰肆拾萬元整。

 3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A7棟9號

540萬

含車位

26.23坪

含車位5.65坪

20.6萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰伍拾萬元整。

 3.20坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號3樓

540萬

含車位

25.96坪

含車位5.30坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰肆拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號9樓

540萬

含車位

26.42坪

含車位5.74坪

20.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B7棟3號

538萬

含車位

26.23坪

含車位5.65坪

20.5萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰玖拾捌萬元整。

 3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號3樓

538萬

含車位

26.40坪

含車位5.74坪

20.4萬

原買方轉讓，轉讓金額為伍佰玖拾捌萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷42號6樓之2

530萬

32.04坪

16.5萬

陽臺外推；

 2.38坪 6~6/24 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之1號

530萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

13.8萬

6.45坪 1~1/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路21號3樓

530萬

20.66坪

25.7萬

3.20坪 3~3/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

中山東路229巷15弄135號6樓

528萬

29.14坪

18.1萬

5.58坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

瑞興路【捷仕堡】

520萬

19.69坪

26.4萬

3.20坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 第國大道

高雄市鳳山區博愛路155號10樓

520萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

11.9萬

5.14坪 10~10/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之2號11樓

517萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

11.5萬

7.53坪 11~12/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷42號15樓之3

510萬

37.26坪

13.7萬

2.79坪 15~15/24 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鳳都

東門街47號13樓

508萬

27.23坪

18.7萬

3.78坪 13~13/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街40號3樓

505萬

28.27坪

17.9萬

2.31坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路63號4樓

500萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.16坪 4~4/14 12.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號7樓

495萬

39.08坪

12.7萬

3.23坪 7~7/12 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

瑞竹路140巷19弄6號4樓

488萬

34.71坪

14.1萬

7.26坪 4~4/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號21樓之2

480萬

33.05坪

14.5萬

2.50坪 21~21/24 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號5樓

468萬

34.71坪

13.5萬

7.26坪 5~5/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷18號18樓之2

460萬

32.08坪

14.3萬

2.42坪 18~18/24 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之2

450萬

含車位

30.88坪

含車位坪數

14.6萬

2.51坪 8~8/12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街8號3樓

450萬

35.35坪

12.7萬

5.92坪 3~3/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號7樓之7

450萬

27.48坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 7~7/12 27.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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