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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中山新城社區

中山東路90巷12號2樓

856萬

54.72坪

15.6萬

12.36坪 2~2/5 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路79號11樓

1,070萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

20.8萬

12.92坪 11~11/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號7樓

950萬

含車位

33.62坪

含車位7.29坪

28.3萬

2.69坪 7~7/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號14樓

920萬

含車位

34.28坪

含車位7.95坪

26.8萬

2.80坪 14~14/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴21重奏

東福街40號2樓

860萬

28.27坪

30.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.31坪 2~2/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

33.7萬

5.12坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號12樓

780萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

29.5萬

3.20坪 12~12/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路21號12樓

770萬

含車位

25.98坪

含車位坪數

29.6萬

3.20坪 12~12/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路29號7樓

896萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

28.3萬

3.97坪 7~7/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 紫金城大樓

杭州街18號4樓

750萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

19.0萬

6.61坪 4~4/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-5F號

1,203萬

含車位193萬

35.11坪

含車位4.39坪

32.9萬

4.16坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-07F號

938萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

35.7萬

2.83坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-13F號

1,504萬

含車位215萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.5萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-8F號

1,207萬

含車位195萬

32.82坪

含車位4.73坪

36.0萬

3.82坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E07-11F號

1,441萬

含車位195萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.0萬

4.97坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D6棟D6-13號

1,300萬

含車位205萬

35.73坪

含車位4.73坪

35.3萬

4.21坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-14F號

1,240萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

35.9萬

3.93坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-13F號

1,265萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.1萬

3.93坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-6F號

1,220萬

含車位183萬

35.96坪

含車位5.24坪

33.8萬

4.16坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-11F號

1,263萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.0萬

3.93坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-15F號

1,268萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.2萬

3.93坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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