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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路60巷36號

700萬

37.99坪

18.4萬

本案兩間房屋打通均增建至4樓

 26.62坪 1~2/2 50.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷67號

805萬

37.43坪

21.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.46坪 1~2/2 51.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷32號

580萬

37.35坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~3/3 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷50號

1,100萬

37.16坪

29.6萬

一樓空地及四樓增建。

 20.57坪 1~3/3 44.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷17號

2,168萬

36.71坪

59.1萬

其他增建；

 76.84坪 1~2/2 52.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷3號

1,580萬

36.51坪

43.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 52.94坪 1~2/2 51.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷23號

450萬

36.22坪

12.4萬

一樓浴室增建、二樓陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；未登記建物；急買急賣；

 58.69坪 1~2/2 51.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄17號

350萬

35.66坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~3/3 44.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市鳳山區瑞竹路190巷30號

950萬

35.48坪

26.8萬

28.13坪 1~2/2 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

中山東路178巷15號

1,100萬

35.45坪

31.0萬

29.65坪 1~2/2 49.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區中山東路178巷5號

870萬

35.07坪

24.8萬

29.65坪 1~2/2 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區中山東路178巷37號

1,225萬

35.07坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；

 29.04坪 1~2/2 50.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

中山東路178巷13號

1,250萬

34.98坪

35.7萬

29.65坪 1~2/2 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路15號

500萬

34.97坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.29坪 1~2/2 49.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷11號

535萬

34.85坪

15.4萬

母子之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.54坪 1~2/2 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路89之5號

1,850萬

34.24坪

54.0萬

51.73坪 1~2/2 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

西湖街14巷25弄5號

1,050萬

含車位

33.94坪

含車位坪數

30.9萬

23.90坪 1~2/2 38.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鳳山區西湖街14巷25弄5號

780萬

33.94坪

23.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~2/2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路204號

344萬

33.55坪

10.3萬

一樓廚房上方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 17.39坪 1~3/3 42.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路37之4號

950萬

33.01坪

28.8萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 22.39坪 1~2/2 49.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

瑞明街47巷6號

705萬

32.91坪

21.4萬

屋況年久未住需整修.全棟壁癌及漏水等.買方同意自行修復.賣方折讓價金予買方.不負一般瑕疵擔保

 34.49坪 1~2/2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鳳山區東門街72號

738萬

31.39坪

23.5萬

24.16坪 1~2/2 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

鳳林路19號

850萬

31.27坪

27.2萬

17.24坪 1~2/2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路19號

830萬

31.27坪

26.6萬

17.24坪 1~2/2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

勝利路顯惠二巷11號

1,650萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

52.8萬

38.72坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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