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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

高雄市鳳山區杭州街6號5樓

235萬

27.34坪

8.6萬

6.66坪 5~5/5 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷59之2號

500萬

26.80坪

18.7萬

9.96坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山東路287巷13之2號

553萬

26.44坪

20.9萬

12.55坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

中山東路46巷73之2號3樓

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鳳山區中山東路46巷73之2號

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

中山東路46巷69之4號

450萬

25.12坪

17.9萬

9.54坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市鳳山區中山東路287巷13之1號

380萬

24.78坪

15.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 12.55坪 2~2/4 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山東路82巷57之2號

380萬

24.58坪

15.5萬

9.96坪 3~3/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷63之1號

250萬

24.58坪

10.2萬

9.96坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷57號

300萬

24.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 1~1/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

仁愛路22巷1之3號

343萬

24.24坪

14.2萬

9.01坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

中山東路46巷73號

456萬

24.16坪

18.9萬

9.54坪 1~1/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路46巷73號

726萬

24.16坪

30.0萬

9.54坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷59之2號

390萬

24.15坪

16.2萬

陽臺外推；

 9.96坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞進路35巷9弄4之2號

470萬

24.03坪

19.6萬

8.08坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

杭州街9號5樓

260萬

24.01坪

10.8萬

8.42坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市鳳山區瑞明街90巷6之2號

303萬

23.57坪

12.9萬

本標的買方同意就已知悉及未知悉之滲漏水皆由買方其自行修繕處理，賣方已折讓價金，雙方合意賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 11.95坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

中山東路78號5樓之3

405萬

23.05坪

17.6萬

6.98坪 5~5/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鳳山區中山東路78號3樓之3

286萬

23.05坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區博愛路69巷4號2樓

330萬

22.82坪

14.5萬

2樓廁所增建、2樓廁所旁房間增建其他增建；

 16.25坪 2~2/5 42.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區博愛路69巷4號

500萬

22.82坪

21.9萬

1樓廁所增建其他增建；

 16.25坪 1~1/5 42.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區鎮東2巷71之32號

360萬

22.54坪

16.0萬

9.41坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

杭州東街66號3樓

485萬

22.32坪

21.7萬

7.38坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區杭州東街54號4樓

283萬

22.32坪

12.7萬

7.38坪 4~4/5 37.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鳳山區杭州東街66號3樓

328萬

22.32坪

14.7萬

其他增建；

 7.38坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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