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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,650萬

含車位220萬

44.56坪

含車位8.50坪

39.7萬

5.26坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號16樓之3

870萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

19.2萬

3.00坪 16~16/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~8/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-13F號

1,090萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.6萬

3.15坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟10號

1,203萬

含車位185萬

33.39坪

含車位4.70坪

35.5萬

5.01坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,472萬

含車位185萬

43.10坪

含車位4.70坪

33.5萬

6.76坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟9號

1,168萬

含車位185萬

31.41坪

含車位4.70坪

36.8萬

4.64坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷8號8樓之1

836萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

22.6萬

2.42坪 8~8/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-05F號

843萬

21.16坪

39.9萬

2.87坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟6號

1,229萬

含車位108萬

34.84坪

含車位5.50坪

38.2萬

4.29坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-13F號

1,098萬

含車位205萬

27.98坪

含車位4.73坪

38.4萬

3.15坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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