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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路51號13樓

1,188萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.1萬

12.92坪 13~13/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號17樓之9

1,300萬

含車位140萬

58.53坪

含車位8.01坪

23.0萬

7.21坪 17~17/17 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街30號9樓

620萬

含車位

27.08坪

含車位2.96坪

22.9萬

2.26坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷182號3樓

625萬

27.46坪

22.8萬

4.40坪 3~3/14 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號9樓

600萬

26.33坪

22.8萬

2.15坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴21重奏

東福街46號8樓

780萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

22.8萬

2.80坪 8~8/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

瑞興路【銳揚捷仕堡】A6棟5樓

980萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

22.7萬

6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之1

1,375萬

含車位

60.71坪

含車位8.01坪

22.7萬

7.48坪 14~14/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴21重奏

東福街22號4樓

910萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

22.6萬

3.34坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷8號8樓之1

836萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

22.6萬

2.42坪 8~8/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

瑞興路【銳揚捷仕堡】A6棟6樓

998萬

含車位

44.37坪

含車位坪數

22.5萬

6.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 棋琴21重奏

東福街16號11樓

1,102萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

22.4萬

4.03坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之5

1,368萬

含車位

61.32坪

含車位坪數

22.3萬

7.54坪 2~2/17 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷18號5樓之2

712萬

32.08坪

22.2萬

2.42坪 5~5/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 紫金城大樓

杭州街8號

980萬

44.36坪

22.1萬

7.43坪 1~2/12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 吉隆天森

中山東路225號8樓之5

1,330萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

21.9萬

7.48坪 8~8/17 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴21重奏

東福街22號7樓

880萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

21.9萬

3.34坪 7~7/15 1.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B10棟9號

688萬

含車位

31.39坪

含車位5.66坪

21.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整

 3.97坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號17樓之2

1,765萬

含車位

80.83坪

含車位16.02坪

21.8萬

9.96坪 17~17/17 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路49號9樓

688萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

21.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

瑞興路【銳揚捷仕堡】B11棟12樓

676萬

含車位

31.31坪

含車位坪數

21.6萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號4樓之3

1,570萬

含車位120萬

75.25坪

含車位8.01坪

21.6萬

9.27坪 4~4/17 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A5棟3號

760萬

含車位

35.22坪

含車位5.66坪

21.6萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰捌拾貳萬捌仟元整。

 4.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號14樓

870萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

21.6萬

3.33坪 14~14/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳都

東門街55號8樓

670萬

31.12坪

21.5萬

4.31坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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高雄市12月實價登錄漲跌排行
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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