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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/店面

鳳東路238號

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~2/2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山新城社區

誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.46坪

含車位坪數

16.9萬

7.35坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街97號11樓

888萬

含車位

52.90坪

含車位坪數

16.8萬

7.43坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

誠德街85號5樓

890萬

47.93坪

18.6萬

6.64坪 5~5/15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街105號10樓

1,130萬

58.82坪

19.2萬

其他增建；

 7.80坪 10~10/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號9樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

4.10坪 9~9/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號9樓

1,082萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

34.2萬

3.97坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞進路35巷9弄4之2號

470萬

24.03坪

19.6萬

8.08坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

瑞進路35巷13之1號

420萬

27.94坪

15.0萬

8.08坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

瑞竹路190巷7號

1,120萬

24.11坪

46.5萬

21.18坪 1~2/2 45.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路190巷2弄2號

710萬

21.64坪

32.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~2/2 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

瑞竹路178號

1,180萬

29.96坪

39.4萬

16.34坪 1~2/2 52.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號6樓

775萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

20.3萬

8.26坪 6~6/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄9號

1,100萬

44.29坪

24.8萬

17.24坪 1~3/3 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路45號6樓

1,320萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

25.7萬

12.92坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路15號14樓

980萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

19.1萬

12.92坪 14~14/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埤頂段1339-19地號

20萬

-

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴21重奏

東福街42號15樓

1,020萬

35.10坪

29.1萬

2.90坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴21重奏

東福街30號6樓

858萬

含車位

27.08坪

含車位坪數

31.7萬

2.26坪 6~6/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

1,200萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

29.9萬

3.33坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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