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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

黃埔路55巷1號3樓

377萬

24.92坪

15.1萬

13.25坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鳳山區北平路204巷1之2號

406萬

25.83坪

15.7萬

9.58坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄24之3號

420萬

27.36坪

15.4萬

8.53坪 4~4/5 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

建國路一段522巷35弄3之3號

422萬

28.91坪

14.6萬

11.19坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

建國路二段192巷13弄18號2樓之1

520萬

32.55坪

16.0萬

10.78坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/其他

高雄市鳳山區王生明路23巷29之2號

300萬

31.51坪

9.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區鳳埤街165號4樓

525萬

27.35坪

19.2萬

9.38坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之1號

500萬

34.50坪

14.5萬

9.68坪 2~2/5 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區花園街14號4樓

507萬

32.55坪

15.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

杭州街32號5樓

435萬

28.72坪

15.2萬

7.09坪 5~5/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區王生明路23巷46號

1,020萬

35.37坪

28.8萬

9.86坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 歐帝花園新城

明昌街38巷2號4樓

420萬

28.57坪

14.7萬

8.97坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/其他

高雄市大寮區明德路3巷5之1號

242萬

23.86坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 2~2/5 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

明德路3巷5之2號

480萬

23.86坪

20.1萬

7.32坪 3~3/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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