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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷50號

1,100萬

37.16坪

29.6萬

一樓空地及四樓增建。

 20.57坪 1~3/3 44.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷9弄7號

230萬

11.45坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~2/2 50.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

瑞明街57號

1,270萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

30.0萬

20.87坪 1~3/3 42.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷63號

400萬

20.64坪

19.4萬

17.55坪 1~2/2 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

中山東路229巷15弄146號

573萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

12.0萬

28.51坪 1~3/3 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄5號

608萬

25.89坪

23.5萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 48.5年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

中山東路168巷72號

890萬

22.11坪

40.3萬

18.45坪 1~2/2 48.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

埤頂段1443-33地號

20萬

-

22.0萬

依土地法三十四條之一出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

杭州街13號

900萬

29.63坪

30.4萬

其他增建；

 17.85坪 1~2/2 36.9年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷69之7號

1,100萬

25.40坪

43.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~2/2 47.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區中山東路214巷8號

625萬

24.28坪

25.7萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

鳳林路15號

800萬

含車位

30.46坪

含車位坪數

26.3萬

17.24坪 1~2/2 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區中山東路178巷5號

870萬

35.07坪

24.8萬

29.65坪 1~2/2 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷11號

160萬

15.95坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 12.06坪 1~3/3 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

杭州東街27號

655萬

29.90坪

21.9萬

18.45坪 1~2/2 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

竹子腳段196-49地號

500萬

-

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

中山東路130巷113號

530萬

18.48坪

28.7萬

26.62坪 1~2/2 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/套房

高雄市鳳山區誠德街72號

700萬

18.39坪

38.1萬

頂樓加蓋；

 19.36坪 1~2/2 50.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路15號

500萬

34.97坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.29坪 1~2/2 49.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

瑞明街61號

1,165萬

含車位

29.03坪

含車位坪數

40.1萬

41.29坪 1~2/2 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市鳳山區中山東路76巷9號

550萬

25.56坪

21.5萬

26.92坪 1~2/2 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市鳳山區中山東路168巷54號

538萬

21.27坪

25.3萬

16.34坪 1~2/2 48.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市鳳山區中山東路168巷42號

450萬

21.94坪

20.5萬

16.94坪 1~2/2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷75號

60萬

2.95坪

20.3萬

二親等及共有人間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.46坪 1~2/2 53.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

埤頂段2151地號

3,466萬

-

33.5萬

103.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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