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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-05F號

910萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

34.4萬

2.83坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-07F號

938萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

35.7萬

2.83坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E07-11F號

1,441萬

含車位195萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.0萬

4.97坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-7F號

1,535萬

含車位430萬

40.45坪

含車位9.46坪

35.7萬

4.21坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-8F號

1,207萬

含車位195萬

32.82坪

含車位4.73坪

36.0萬

3.82坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-14F號

1,240萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

35.9萬

3.93坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-6F號

1,220萬

含車位183萬

35.96坪

含車位5.24坪

33.8萬

4.16坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號7樓

950萬

含車位

33.62坪

含車位7.29坪

28.3萬

2.69坪 7~7/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 第國大道

博愛路157號3樓

650萬

34.27坪

19.0萬

4.17坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-11F號

1,263萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.0萬

3.93坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-9F號

1,270萬

含車位195萬

35.45坪

含車位4.73坪

35.0萬

4.16坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C7-7F號

908萬

含車位183萬

24.90坪

含車位4.39坪

35.3萬

2.78坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-14F號

870萬

含車位195萬

23.19坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.51坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-10F號

1,220萬

含車位205萬

33.82坪

含車位4.73坪

34.9萬

3.93坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-13F號

1,265萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.1萬

3.93坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-15F號

1,268萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.2萬

3.93坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-12F號

1,265萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.1萬

3.93坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山東路60巷10之3號

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-07F號

1,228萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

35.5萬

3.93坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-15F號

858萬

含車位183萬

23.70坪

含車位5.24坪

36.6萬

2.51坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-09F號

950萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

36.3萬

2.83坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-13F號

970萬

含車位205萬

25.54坪

含車位4.73坪

36.8萬

2.83坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路110號8樓

150萬

23.65坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 8~8/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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