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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-11F號

1,485萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.5萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A06-03F號

1,500萬

含車位195萬

43.79坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.29坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B01-04F號

1,128萬

含車位205萬

32.42坪

含車位4.73坪

33.3萬

3.75坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞興路16號

718萬

21.58坪

33.3萬

夾層；

 5.27坪 1~1/5 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-5F號

1,125萬

含車位205萬

32.42坪

含車位4.73坪

33.2萬

3.75坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 吉隆天森

中山東路225號4樓之9

1,890萬

含車位

57.17坪

含車位坪數

33.1萬

7.04坪 4~4/17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-5F號

1,203萬

含車位193萬

35.11坪

含車位4.39坪

32.9萬

4.16坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-4F號

1,210萬

含車位193萬

36.23坪

含車位5.24坪

32.8萬

4.21坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-2F號

1,235萬

37.81坪

32.7萬

5.13坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-2F號

1,233萬

37.81坪

32.6萬

5.13坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-3F號

1,106萬

含車位205萬

32.50坪

含車位4.73坪

32.4萬

3.77坪 3~3/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A05-03F號

1,985萬

含車位386萬

58.84坪

含車位9.12坪

32.2萬

6.74坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴21重奏

東福街30號6樓

858萬

含車位

27.08坪

含車位坪數

31.7萬

2.26坪 6~6/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A1-3F號

1,418萬

含車位193萬

44.03坪

含車位5.24坪

31.6萬

5.27坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C1-2F號

1,280萬

含車位183萬

40.17坪

含車位4.39坪

30.7萬

4.85坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴21重奏

東福街40號2樓

860萬

28.27坪

30.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.31坪 2~2/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-2F號

1,280萬

含車位195萬

40.51坪

含車位4.73坪

30.3萬

4.85坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路46巷73號

726萬

24.16坪

30.0萬

9.54坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

1,200萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

29.9萬

3.33坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴21重奏

東福街42號15樓

1,020萬

35.10坪

29.1萬

2.90坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路29號7樓

896萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

28.3萬

3.97坪 7~7/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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