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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 公寓

高雄市鼓山區臨海二路59號5樓之1

186萬

21.19坪

8.8萬

6.41坪 5~5/5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

高雄市鼓山區長安街15號3樓

225萬

39.89坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.83坪 3~3/5 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

興福段805-8地號

51萬

-

19.2萬

向政府機關承購之案件。;

 2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路47之1號

2,070萬

83.61坪

24.8萬

29.35坪 1~4/4 7.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

興福段805-10地號

88萬

-

19.2萬

4.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷26號

750萬

27.76坪

27.0萬

19.06坪 1~2/2 58.5年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鼓南段三小段1427地號

200萬

-

20.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鼓南段二小段709地號

60萬

-

28.3萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

鼓南段一小段436-3地號

80萬

-

16.5萬

含增建或未登記建物。；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路1號

1,850萬

86.94坪

21.3萬

含增建或未登記建物。

 26.76坪 1~5/5 11.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

濱海一路22之5號

180萬

18.85坪

9.6萬

4.97坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

延平街46號

2,135萬

118.55坪

18.0萬

含增建或未登記建物。;

 35.70坪 1~4/4 41.3年 16房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之2號3樓之7

238萬

27.78坪

8.6萬

5.58坪 3~3/6 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷32號

400萬

41.52坪

9.6萬

17.55坪 1~3/3 58.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

臨海二路32之2號6樓之1

170萬

23.47坪

7.2萬

5.00坪 6~6/6 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街27巷23號

433萬

23.05坪

18.8萬

14.52坪 1~2/2 53.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

鼓元街20巷13弄1號

303萬

50.00坪

6.1萬

12.10坪 1~5/5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 土地

鼓南段三小段49地號

303萬

-

25.0萬

含增建或未登記建物。;

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

鼓南段三小段703地號

36萬

-

11.5萬

含增建或未登記建物。;

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

濱海一路11之7號

800萬

31.74坪

25.2萬

19.97坪 1~2/2 59.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

高雄市鼓山區長安街10之1號

1,100萬

41.60坪

26.4萬

21.48坪 1~3/3 51.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓波街6之3號

220萬

45.84坪

4.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.40坪 1~4/4 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

325萬

22.52坪

14.4萬

5.03坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

鼓南段二小段642地號

350萬

-

32.1萬

含增建或未登記建物。;

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路64號、66號、68號

20萬

15.21坪

1.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 0.00坪 1~3/3 71.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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