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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/辦公 恆青大樓

臨海一路15之8號

890萬

101.28坪

8.8萬

10.69坪 6~6/12 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 恆青大樓

臨海一路15之2號

1,260萬

101.27坪

12.4萬

含租約；

 14.02坪 3~3/12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50坪

12.6萬

10.74坪 4~4/12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 碧波灣

高雄市鼓山區捷興二街9號

2,300萬

含車位

83.63坪

含車位7.87坪

27.5萬

12.74坪 1~1/14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之2號3樓

710萬

含車位

58.18坪

含車位坪數

12.2萬

5.39坪 3~3/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 哈瑪星大樓

高雄市鼓山區鼓波街52之2號7樓

679萬

55.11坪

12.3萬

含增建或未登記建物。

 5.10坪 7~7/11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧波灣

鼓元街13號12樓之1

1,745萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

33.2萬

7.53坪 12~12/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 碧波灣

鼓元街13號7樓之1

1,550萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

29.5萬

7.53坪 7~7/14 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號12樓之1

1,438萬

含車位

52.62坪

含車位7.87坪

27.3萬

7.53坪 12~12/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧波灣

鼓元街13號10樓之2

1,650萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

32.8萬

7.24坪 10~10/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 碧波灣

鼓元街13號3樓之2

1,430萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

28.4萬

7.24坪 3~3/14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 碧波灣

鼓元街13號2樓之2

1,180萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

23.4萬

7.24坪 2~2/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號3樓之2

970萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

19.3萬

7.24坪 3~3/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號7樓之2

1,135萬

含車位135萬

50.38坪

含車位7.87坪

23.5萬

7.24坪 7~7/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之2

1,850萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

36.7萬

7.24坪 14~14/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之1號10樓

860萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

17.3萬

4.60坪 10~10/11 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 伍洋富貴家園

臨海二路56巷2之3號

668萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

14.7萬

10.91坪 1~1/6 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓

高雄市鼓山區臨海二路52號5樓之2

500萬

43.62坪

11.5萬

4.18坪 5~5/11 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

高雄市鼓山區臨海二路54號6樓之1

568萬

41.15坪

13.8萬

4.43坪 6~6/10 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧波灣

鼓元街13號13樓之3

1,050萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

30.4萬

5.50坪 13~13/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 碧波灣

鼓元街13號11樓之3

1,155萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

33.4萬

5.50坪 11~11/14 7.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號13樓之3

808萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

23.4萬

5.50坪 13~13/14 4.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號11樓之3

1,050萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

30.4萬

5.50坪 11~11/14 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~1/9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之2

538萬

31.81坪

16.9萬

6.39坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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