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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之20 7樓

1,150萬

含車位

62.10坪

含車位坪數

18.5萬

36.94坪 7~7/7 26.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路139號

1,900萬

99.96坪

19.0萬

其他增建；

 28.74坪 1~5/5 32.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼓南段四小段483地號

136萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 16.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼓南段四小段483地號

124萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 14.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大仁路227號

910萬

-

70.0萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

興橋段320地號

910萬

-

70.0萬

門牌:鹽埕區大仁路227號及229號未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鹽埕區田單街12巷3號5樓之1

438萬

33.38坪

13.1萬

11.45坪 5~5/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之20七樓

1,150萬

含車位

62.10坪

含車位7.52坪

18.5萬

其他增建；

 10.78坪 7~8/8 26.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

臨海二路30巷19號4樓

430萬

27.37坪

15.7萬

9.01坪 4~4/5 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

大勇段599地號

80萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

光榮街15巷6號3樓

1,400萬

45.88坪

30.5萬

增建：陽台外推。含傢俱設備費；其他增建；

 8.86坪 3~3/7 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之1 4樓

980萬

含車位

53.58坪

含車位坪數

18.3萬

8.75坪 4~4/7 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之1四樓

980萬

含車位

53.58坪

含車位7.52坪

18.3萬

8.75坪 4~4/7 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之13

1,188萬

41.52坪

28.6萬

夾層；

 8.57坪 1~2/7 26.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路337號

335萬

9.95坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 8.41坪 1~1/1 62.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

大仁路260巷16號2樓之1

450萬

22.87坪

19.7萬

8.12坪 2~2/5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

鼓南段二小段85-1地號

103萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96坪

15.0萬

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鼓山區延平街11號3樓

220萬

33.23坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之5 5樓之1

970萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

23.1萬

6.72坪 5~5/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之1

970萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

23.1萬

含傢俱設備費；

 6.72坪 5~5/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓

田單街5號5樓之1

540萬

22.30坪

24.2萬

6.50坪 5~5/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市鹽埕區田單街13號3樓之1

420萬

22.30坪

18.8萬

前後陽台未登記其他增建；

 6.47坪 3~3/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鹽埕區五福四路325號3樓之2

300萬

22.60坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 3~3/5 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號5樓之2

300萬

31.81坪

9.4萬

6.39坪 5~5/7 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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