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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

濱海一路14號

3,450萬

107.10坪

32.2萬

68.37坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

鼓南段三小段744地號

300萬

-

4.9萬

2筆土地鼓山區鼓南段三小段0744、0745地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山一路33號

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~4/4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區臨海一路2之2號

3,980萬

212.63坪

18.7萬

其他增建；

 54.45坪 1~5/5 54.4年 18房(室)18廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

2,330萬

329.74坪

7.1萬

52.33坪 1~4/4 64.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

濱海二路10號

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~3/3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路16號

1,532萬

57.97坪

26.4萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 35.51坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

建國四路40之1號

2,188萬

71.04坪

30.8萬

35.39坪 1~2/2 71.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

延平街63之1號

2,450萬

115.30坪

21.3萬

33.58坪 1~4/4 46.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

延平街63號

2,450萬

115.30坪

21.3萬

32.97坪 1~4/4 46.6年 12房(室)4廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

濱海二路19號

2,150萬

101.76坪

21.1萬

31.46坪 1~4/4 60.3年 14房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鼓南段三小段1327-0000地號

1,366萬

-

44.3萬

30.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鼓南段三小段1327地號

1,366萬

-

44.3萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓南街52號

1,200萬

78.03坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~4/4 30.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鼓南段三小段25地號

2,000萬

-

70.3萬

含未登記建物

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區延平街12號

1,666萬

79.23坪

21.0萬

夾層；其他增建；

 26.92坪 1~4/4 48.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鼓山區長安街29之4號

1,800萬

94.37坪

19.1萬

26.32坪 1~4/4 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街37號

2,200萬

90.95坪

24.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；含租約；

 26.32坪 1~4/4 54.5年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

必信街135巷6號

178萬

35.70坪

5.0萬

25.76坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷10號

480萬

22.87坪

21.0萬

25.11坪 1~1/1 72.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼓南段三小段356-1地號

360萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

鼓波街6之1號

1,600萬

77.17坪

20.7萬

22.39坪 1~4/4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

建國四路1之2號

1,070萬

37.18坪

28.8萬

22.08坪 1~2/2 53.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路1之2號

1,038萬

37.18坪

27.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

鼓波街5之1號

1,510萬

45.95坪

32.9萬

21.78坪 1~3/3 48.8年 5房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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