西子灣站實價登錄一覽表

定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

70萬

8.15

8.6

1.54坪 4~4/7 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

83萬

8.15

10.2

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 華廈 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73

26.8

10.89坪 1~1/9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 華廈/店面 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路65號

700萬

22.40

31.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

3.26坪 1~1/9 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號4樓之6

168萬

8.55

19.6

1.54坪 4~4/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11208 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路63號3樓之12

350萬

19.12

18.3

依土地法第34條之一辦理

3.48坪 3~3/9 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50

12.6

10.74坪 4~4/12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 恆青大樓

臨海一路15之2號

1,260萬

101.27

12.4

含租約;

14.02坪 3~3/12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源:永慶房產集團
11203 華廈 伍洋富貴家園

壽山街13之2號3樓之6

312萬

26.45

11.8

5.33坪 3~3/6 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 碧波灣

鼓元街13號3樓之2

1,430萬

含車位

50.38

含車位坪數

28.4

7.24坪 3~3/14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11208 大樓 碧波灣

鼓元街13號11樓之3

1,155萬

含車位

34.55

含車位坪數

33.4

5.50坪 11~11/14 7.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11205 大樓 碧波灣

鼓元街13號10樓之2

1,650萬

含車位

50.38

含車位坪數

32.8

7.24坪 10~10/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號13樓

1,568萬

含車位

55.69

含車位坪數

28.2

5.90坪 13~13/19 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓/店面 山海領市館

鼓山一路133巷2號

1,950萬

含車位

49.51

含車位坪數

39.4

6.58坪 1~1/19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位

69.93

含車位10.01坪

28.6

7.55坪 7~7/19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號9樓

1,800萬

含車位

55.99

含車位坪數

32.2

5.89坪 9~9/19 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06

15.6

5.47坪 10~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06

15.6

含傢俱設備費;

6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街71號6樓

690萬

35.24

19.6

4.11坪 6~6/15 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37

9.0

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈

新樂街261號4樓之2

490萬

26.79

18.3

3.50坪 4~4/9 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

700萬

59.96

11.7

7.63坪 2~2/9 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96

15.0

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號8樓之2

230萬

40.44

5.7

土地所有權人為高雄市管理者高雄市政府經濟發展局;建物坐落地號僅設定地上權無所有權:興仁段629地號;地上權房屋;

0.00坪 8~8/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號8樓之2

300萬

40.44

7.4

0.00坪 8~8/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1 前鎮區 3.0

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1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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