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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

鼓南段二小段844地號

110萬

-

14.6萬

本件買賣含為保存建物門牌:高雄市鼓山區新民里麗雄街85號未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

臨海二路77號4樓

450萬

30.95坪

14.5萬

6.34坪 4~4/5 35.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

325萬

22.52坪

14.4萬

5.03坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

延平街70號

1,490萬

103.97坪

14.3萬

27.53坪 1~5/5 58.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 中山龍門

濱海二路31號2樓

430萬

30.08坪

14.3萬

5.78坪 2~2/5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山一路12之1號

1,459萬

101.73坪

14.3萬

賣方不負瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~4/4 36.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鼓南段二小段99地號

120萬

-

14.3萬

8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

高雄市鼓山區臨海二路54號6樓之1

568萬

41.15坪

13.8萬

4.43坪 6~6/10 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓波街19之2號

540萬

39.13坪

13.8萬

頂樓加蓋;

 0.00坪 1~2/2 60.8年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區壽山街6號之1三樓

450萬

33.35坪

13.5萬

6.66坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區登山街31號5樓

213萬

15.88坪

13.4萬

法定空地增建含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 4.30坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

延平街40號2樓

300萬

22.52坪

13.3萬

5.03坪 2~2/5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

延平街42號2樓

338萬

25.40坪

13.3萬

5.26坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

鼓南段二小段805地號

52萬

-

13.2萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/套房

臨海二路56巷20號

250萬

19.04坪

13.1萬

9.98坪 1~2/2 56.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

壽山街6號4樓

440萬

33.65坪

13.1萬

6.66坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區延平街42號2樓

338萬

25.75坪

13.1萬

5.25坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區長安街5號5樓

300萬

22.91坪

13.1萬

陽台外推；

 7.71坪 5~5/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

長安街23號2樓

430萬

33.01坪

13.0萬

6.72坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

大安街56號

585萬

44.90坪

13.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~2/3 70.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

臨海二路77號5樓

400萬

30.95坪

12.9萬

6.34坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓波街36之2號5樓

330萬

25.96坪

12.7萬

其他增建；

 7.95坪 5~5/5 37.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區捷興二街1之5號

270萬

21.38坪

12.6萬

5.04坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

415萬

33.01坪

12.6萬

陽台外推；

 6.72坪 5~5/5 30.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50坪

12.6萬

10.74坪 4~4/12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 1.9

1.9%
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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