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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區長安街28之1號

1,380萬

72.28坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 28.13坪 1~3/3 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鼓山區長安街29之4號

1,800萬

94.37坪

19.1萬

26.32坪 1~4/4 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號4樓之14

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~4/9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街106號

430萬

22.65坪

19.0萬

1.頂樓鐵皮增建、其他增建至2樓。2.本屋以現況點交，賣方已折價，由買方自行修繕，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。其他增建；

 24.83坪 1~1/1 62.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 中山龍門

臨海二路85之1號5樓

480萬

25.57坪

18.8萬

4.63坪 5~5/5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市鼓山區麗雄街1號

1,700萬

90.31坪

18.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~4/4 62.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之1

528萬

28.19坪

18.7萬

5.66坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區臨海一路2之2號

3,980萬

212.63坪

18.7萬

其他增建；

 54.45坪 1~5/5 54.4年 18房(室)18廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

登山街46號

850萬

46.21坪

18.4萬

24.50坪 1~3/3 50.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路63號3樓之12

350萬

19.12坪

18.3萬

依土地法第34條之一辦理

 3.48坪 3~3/9 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

鼓南段二小段31-14地號

128萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~1/4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鼓山區延平街13號3樓

240萬

13.09坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區延平街13號3樓

240萬

13.09坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

長安街2之4號5樓

510萬

28.59坪

17.8萬

7.63坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

長安街2之4號3樓

500萬

28.59坪

17.5萬

7.63坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷27號

538萬

30.98坪

17.4萬

10.59坪 1~3/3 46.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之1號10樓

860萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

17.3萬

4.60坪 10~10/11 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

570萬

33.01坪

17.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.72坪 5~5/5 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區濱海一路15巷1之8號

350萬

20.33坪

17.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.23坪 5~5/5 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市鼓山區臨海二路30巷38號

290萬

16.97坪

17.1萬

8.77坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

392萬

22.87坪

17.1萬

5.03坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山一路33號

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~4/4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之2

538萬

31.81坪

16.9萬

6.39坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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