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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/店面

高雄市鼓山區長安街29之4號

1,800萬

94.37坪

19.1萬

26.32坪 1~4/4 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號4樓之14

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~4/9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

80萬

12.64坪

6.3萬

雙方約定現況點交，賣方已相當減價，買方同意賣方不負滲漏瑕疵保固責任。

 0.86坪 8~8/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區捷興二街1之5號

270萬

21.38坪

12.6萬

5.04坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

延平街46號

2,135萬

118.55坪

18.0萬

含增建或未登記建物。;

 35.70坪 1~4/4 41.3年 16房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路61之1號

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~1/9 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

登山街49號4樓之1

220萬

26.46坪

8.3萬

6.85坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號5樓之6

180萬

8.56坪

21.0萬

1.56坪 5~5/9 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號3樓之8

158萬

7.54坪

21.0萬

1.36坪 3~3/9 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 西子灣公園大廈

臨海二路65之1號

845萬

17.48坪

48.3萬

其他增建；

 3.19坪 1~1/9 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街12號

450萬

93.66坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~4/4 41.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之2號3樓之5

210萬

29.70坪

7.1萬

5.84坪 3~3/6 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區濱海一路22之5號

210萬

18.85坪

11.1萬

4.97坪 5~5/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路22號

600萬

55.14坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~3/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區捷興二街1之2號

200萬

21.38坪

9.4萬

賣清

 5.04坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/其他 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之3號

615萬

26.71坪

23.0萬

5.33坪 1~1/6 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄7號

24萬

56.16坪

0.4萬

0.00坪 1~3/3 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

濱海一路22之5號

180萬

18.85坪

9.6萬

4.97坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/其他 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之2號2樓之8

438萬

22.43坪

19.5萬

5.33坪 2~2/6 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路十號2樓之2

200萬

21.96坪

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.09坪 2~2/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 伍洋富貴家園

臨海二路56巷2之3號

668萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

14.7萬

10.91坪 1~1/6 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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