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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

臨海一路6之1號

2,550萬

82.28坪

31.0萬

30.86坪 1~4/4 64.2年 12房(室)2廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

鼓南段二小段805地號

52萬

-

13.2萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新興街5之2號2樓之6

240萬

14.40坪

16.7萬

5.90坪 2~2/4 54.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

鼓南段二小段844地號

110萬

-

14.6萬

本件買賣含為保存建物門牌:高雄市鼓山區新民里麗雄街85號未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之2

1,850萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

36.7萬

7.24坪 14~14/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街58之2號

428萬

27.95坪

15.3萬

未登記建物；

 16.34坪 1~2/2 61.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~4/4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

大安街56號

585萬

44.90坪

13.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~2/3 70.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷5號

430萬

9.00坪

47.8萬

13.31坪 1~1/1 84.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路61之1號

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~1/9 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號4樓之14

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~4/9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

832萬

27.99坪

29.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 1~4/4 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鹽埕區建國四路49巷4號

800萬

29.98坪

26.7萬

14.22坪 1~3/3 51.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路67號

2,316萬

74.03坪

31.3萬

含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 26.62坪 1~3/3 58.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

鼓元街20巷5號

898萬

38.91坪

23.1萬

13.01坪 1~3/3 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

延平街46號

2,538萬

118.55坪

21.4萬

35.70坪 -1~4/4 44.0年 15房(室)1廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市鼓山區延平街46號

2,538萬

118.55坪

21.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 35.70坪 1~4/4 44.0年 16房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區濱海二路15號之1

1,800萬

72.70坪

24.8萬

其他增建；

 27.53坪 1~3/3 51.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區壽山街11之1號5樓

228萬

40.11坪

5.7萬

8.42坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區壽山街11之2號5樓

228萬

39.67坪

5.8萬

8.16坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

鼓南街39號5樓之1

415萬

35.04坪

11.8萬

8.02坪 5~5/5 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海二路17號

1,800萬

62.54坪

28.8萬

22.08坪 1~3/3 54.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中山龍門

濱海二路32號之4

360萬

29.36坪

12.3萬

5.62坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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