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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

臨海二路51之4號

950萬

49.25坪

19.3萬

19.36坪 1~3/3 57.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他 中山龍門

高雄市鼓山區臨海二路83號

950萬

29.98坪

31.7萬

夾層;包含公共設施保留地用地;

 5.31坪 1~1/5 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區捷興二街2號

940萬

23.54坪

39.9萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 17.24坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

濱海一路11之7號

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~2/2 64.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市鼓山區登山街56巷1號

910萬

25.07坪

36.3萬

3.4樓增建其他增建；

 17.55坪 1~2/2 61.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~1/9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

必信街135巷8號

900萬

-

26.3萬

34.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

興福段586地號

900萬

-

26.3萬

34.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

鼓元街20巷5號

898萬

38.91坪

23.1萬

13.01坪 1~3/3 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

鼓中段五小段605地號

895萬

-

26.7萬

33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 恆青大樓

臨海一路15之8號

890萬

101.28坪

8.8萬

10.69坪 6~6/12 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之1號10樓

860萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

17.3萬

4.60坪 10~10/11 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

登山街46號

850萬

46.21坪

18.4萬

24.50坪 1~3/3 50.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 西子灣公園大廈

臨海二路65之1號

845萬

17.48坪

48.3萬

3.19坪 1~1/9 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

832萬

27.99坪

29.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 1~4/4 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

登山街13號

820萬

36.84坪

22.3萬

16.94坪 1~3/3 60.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~2/2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼓中段五小段609地號

814萬

-

28.0萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號13樓之3

808萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

23.4萬

5.50坪 13~13/14 4.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓南街39號

808萬

50.23坪

16.1萬

12.06坪 1~2/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區濱海壹路40號

800萬

34.94坪

22.9萬

11.80坪 1~3/3 60.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區延平街63號

800萬

28.83坪

27.8萬

8.24坪 1~4/4 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鹽埕區建國四路49巷4號

800萬

29.98坪

26.7萬

14.22坪 1~3/3 51.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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