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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

320萬

44.78坪

7.2萬

本標的154建號持分為5分之2

 13.07坪 1~3/3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

480萬

44.78坪

10.7萬

本標的154建號持分為5分之3

 19.60坪 1~3/3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街66號

500萬

42.69坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~3/3 48.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓南街10巷16號

676萬

40.70坪

16.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他增建;

 18.76坪 1~3/3 61.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

鼓元街20巷5號

898萬

38.91坪

23.1萬

13.01坪 1~3/3 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓元街20巷5號

325萬

38.90坪

8.4萬

13.01坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街20巷5號

750萬

38.90坪

19.3萬

含傢俱設備費；

 13.01坪 1~3/3 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

建國四路1之2號

1,070萬

37.18坪

28.8萬

22.08坪 1~2/2 53.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路1之2號

1,038萬

37.18坪

27.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

必信街135巷6號

178萬

35.70坪

5.0萬

25.76坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

鼓元街50巷15號

495萬

33.76坪

14.7萬

19.97坪 1~2/2 61.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

濱海一路11之7號

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~2/2 64.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市鹽埕區建國四路49巷4號

800萬

29.98坪

26.7萬

14.22坪 1~3/3 51.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區延平街63號

800萬

28.83坪

27.8萬

8.24坪 1~4/4 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

832萬

27.99坪

29.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 1~4/4 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街58之2號

428萬

27.95坪

15.3萬

未登記建物；

 16.34坪 1~2/2 61.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市鼓山區臨海二路18巷9之1號

528萬

27.57坪

19.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.45坪 1~2/2 55.2年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街37號之1

600萬

26.95坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.94坪 1~2/2 46.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街37號之1

710萬

26.95坪

26.4萬

其他增建；未登記建物；

 16.94坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~2/2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓元街66號

400萬

26.35坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~4/4 45.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路14號

978萬

25.59坪

38.2萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 15.61坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

600萬

25.55坪

23.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 9.98坪 1~3/3 68.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

臨海二路56巷8號

480萬

25.12坪

19.1萬

16.03坪 1~2/2 61.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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