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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

臨海二路56巷8號

480萬

25.12坪

19.1萬

16.03坪 1~2/2 61.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 伍洋富貴家園

臨海二路56巷2之3號

668萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

14.7萬

10.91坪 1~1/6 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/套房

臨海二路56巷20號

250萬

19.04坪

13.1萬

9.98坪 1~2/2 56.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

臨海二路56巷20號

569萬

19.04坪

29.9萬

9.98坪 1~2/2 59.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市鼓山區臨海二路54號6樓之1

568萬

41.15坪

13.8萬

4.43坪 6~6/10 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

臨海二路51之4號

950萬

49.25坪

19.3萬

19.36坪 1~3/3 57.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈

臨海二路32之2號2樓之1

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

臨海二路30巷47號

466萬

23.48坪

19.8萬

13.92坪 1~2/2 52.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區臨海二路30巷41號

200萬

20.43坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.73坪 1~2/2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市鼓山區臨海二路30巷38號

290萬

16.97坪

17.1萬

8.77坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

臨海二路30巷19號4樓

430萬

27.37坪

15.7萬

9.01坪 4~4/5 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市鼓山區臨海二路25號

4,650萬

112.58坪

41.3萬

85.91坪 1~2/2 85.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市鼓山區臨海二路18巷9之1號

528萬

27.57坪

19.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.45坪 1~2/2 55.2年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

臨海一路6之1號

2,550萬

82.28坪

31.0萬

30.86坪 1~4/4 64.2年 12房(室)2廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/套房

臨海一路61巷46號

320萬

19.23坪

16.6萬

15.13坪 1~2/2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區臨海一路2之2號

3,980萬

212.63坪

18.7萬

其他增建；

 54.45坪 1~5/5 54.4年 18房(室)18廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~2/2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 恆青大樓

臨海一路15之8號

890萬

101.28坪

8.8萬

10.69坪 6~6/12 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50坪

12.6萬

10.74坪 4~4/12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 恆青大樓

臨海一路15之2號

1,260萬

101.27坪

12.4萬

含租約；

 14.02坪 3~3/12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

80萬

12.64坪

6.3萬

雙方約定現況點交，賣方已相當減價，買方同意賣方不負滲漏瑕疵保固責任。

 0.86坪 8~8/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

150萬

12.64坪

11.9萬

0.86坪 8~8/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區濱海壹路40號

800萬

34.94坪

22.9萬

11.80坪 1~3/3 60.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中山龍門

濱海二路32號之4

360萬

29.36坪

12.3萬

5.62坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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