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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓

高雄市鹽埕區新樂街245號11樓之1

810萬

26.29坪

30.8萬

其他增建；

 2.41坪 11~11/11 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號9樓之3

270萬

9.12坪

29.6萬

0.73坪 9~9/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

大智路129號4樓

45,000萬

含車位

1569.95坪

含車位坪數

28.7萬

144.60坪 -2~15/15 9.3年 96房(室)4廳98衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公

高雄市鹽埕區大智路129號4樓等2戶共有部分

45,000萬

1569.95坪

28.7萬

總價4億5000萬元整，拆土地：2億8350萬元整、建物：1億6650萬元整（東岩建設股份有限公司：2700萬元整、福利企業股份有限公司：1億3950萬元整）

 144.60坪 5~15/15 9.3年 96房(室)4廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號12樓之2

1,150萬

44.70坪

25.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.94坪 12~12/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之3

900萬

36.45坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 5~5/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

瀨南街163內第4層6號

188萬

8.15坪

23.1萬

1.54坪 4~4/7 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 金圓環大樓

高雄市鹽埕區莒光街219號5樓之2

210萬

11.62坪

18.1萬

含土地增值稅或其他稅費13695元；

 1.09坪 5~5/12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 吉明大樓

大勇路65號11樓之2

156萬

8.91坪

17.5萬

1.00坪 11~11/12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之2

610萬

36.56坪

16.7萬

4.97坪 3~3/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號6樓之24

150萬

9.29坪

16.2萬

0.81坪 6~6/12 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號8樓之7

155萬

9.90坪

15.7萬

0.77坪 8~8/12 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

高雄市鹽埕區府北路36號5樓之1

165萬

10.51坪

15.7萬

含傢俱設備費；

 0.90坪 5~5/12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號12樓之10

160萬

10.32坪

15.5萬

0.93坪 12~12/12 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房 遠東夢明

新樂街67號7樓之3

100萬

6.58坪

15.2萬

1.07坪 7~7/10 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號2樓之3

488萬

34.11坪

14.3萬

七賢三路68號2樓之2，買賣價188萬七賢三路68號2樓之3，買賣價300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 2~2/12 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號8樓之16

150萬

10.67坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 0.85坪 8~8/12 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路470號11樓

1,450萬

107.45坪

13.5萬

10.69坪 11~11/12 32.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號8樓之12

115萬

8.80坪

13.1萬

0.79坪 8~8/12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之4

150萬

11.65坪

12.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之17

250萬

22.17坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~9/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號15樓之21

115萬

11.30坪

10.2萬

0.00坪 15~15/16 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 蘭亭家園

高雄市鹽埕區瀨南街30號3樓

650萬

69.31坪

9.4萬

5.00坪 3~3/8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之48

70萬

7.59坪

9.2萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~12/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之49

70萬

8.37坪

8.4萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~12/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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