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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路14號

978萬

25.59坪

38.2萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 15.61坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~4/4 44.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

臨海二路51之4號

950萬

49.25坪

19.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~3/3 57.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區捷興二街2號

940萬

23.54坪

39.9萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 17.24坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

濱海一路11之7號

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~2/2 63.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市鼓山區登山街56巷1號

910萬

25.07坪

36.3萬

3.4樓增建其他增建；

 17.55坪 1~2/2 61.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

鼓元街20巷5號

898萬

38.91坪

23.1萬

13.01坪 1~3/3 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 恆青大樓

臨海一路15之8號

890萬

101.28坪

8.8萬

10.69坪 6~6/12 43.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之1號10樓

860萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

17.3萬

4.60坪 10~10/11 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

832萬

27.99坪

29.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 1~4/4 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓南街39號

808萬

50.23坪

16.1萬

12.06坪 1~2/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區延平街63號

800萬

28.83坪

27.8萬

8.24坪 1~4/4 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鹽埕區建國四路49巷4號

800萬

29.98坪

26.7萬

14.22坪 1~3/3 51.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路61之1號

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~1/9 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街37號之1

710萬

26.95坪

26.4萬

其他增建；未登記建物；

 16.94坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路65號

700萬

22.40坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.26坪 1~1/9 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

大安街56號

585萬

44.90坪

13.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~2/3 70.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

臨海二路56巷20號

569萬

19.04坪

29.9萬

9.98坪 1~2/2 59.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街66號

500萬

42.69坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~3/3 48.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鼓元街50巷15號

495萬

33.77坪

14.7萬

本標的物現況有滲漏水及鋼筋外露等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 19.97坪 1~2/2 61.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路8號2樓

480萬

29.20坪

16.4萬

5.58坪 2~2/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

濱海一路88巷19號

450萬

16.60坪

27.1萬

9.68坪 1~2/2 61.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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