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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝/其他

高雄市鼓山區臨海二路58號

17,805萬

136.51坪

130.4萬

296.75坪 1~4/4 47.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷5號

430萬

9.00坪

47.8萬

13.31坪 1~1/1 84.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路98號

728萬

17.58坪

41.4萬

9.08坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市鼓山區臨海二路25號

4,650萬

112.58坪

41.3萬

85.91坪 1~2/2 85.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之15號

3,588萬

88.42坪

40.6萬

土地交易總價格:3564萬2000元三棟建物交易總價格:23萬8000元本次交易含一棟未保存登記建物。未登記建物；

 72.00坪 1~2/2 66.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區捷興二街2號

940萬

23.54坪

39.9萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 17.24坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路14號

978萬

25.59坪

38.2萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 15.61坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街57號

2,600萬

70.51坪

36.9萬

26.62坪 1~5/5 26.2年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鼓山區登山街56巷1號

910萬

25.07坪

36.3萬

3.4樓增建其他增建；

 17.55坪 1~2/2 61.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鼓山區麗雄街101號

650萬

18.66坪

34.8萬

9.38坪 1~2/2 49.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

濱海二路10號

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~3/3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

壽山街42之3號

1,230萬

36.41坪

33.8萬

24.20坪 1~2/2 54.0年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街18號之2

2,250萬

66.72坪

33.7萬

42.35坪 1~2/2 51.7年 16房(室)1廳116衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

鼓波街5之1號

1,510萬

45.95坪

32.9萬

21.78坪 1~3/3 48.8年 5房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

濱海一路88巷19號

540萬

16.60坪

32.5萬

9.68坪 1~2/2 63.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

濱海一路14號

3,450萬

107.10坪

32.2萬

68.37坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路67號

2,316萬

74.03坪

31.3萬

含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 26.62坪 1~3/3 58.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鼓山區延平街29之2號

3,300萬

105.73坪

31.2萬

其他增建；

 39.63坪 1~5/5 26.4年 8房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

臨海一路6之1號

2,550萬

82.28坪

31.0萬

30.86坪 1~4/4 64.2年 12房(室)2廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

建國四路40之1號

2,188萬

71.04坪

30.8萬

35.39坪 1~2/2 71.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~2/2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街46之1號

2,650萬

87.17坪

30.4萬

其他增建；

 29.34坪 1~5/5 21.0年 16房(室)2廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

臨海二路56巷20號

569萬

19.04坪

29.9萬

9.98坪 1~2/2 59.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

832萬

27.99坪

29.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 1~4/4 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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